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Villa à vendre, Lambusart VBE55768

rue du wainage 118 , 6220 Lambusart
259 000 €
3 Chambre(s) 180 1 Garage 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 713 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 192 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Surface totale du terrain 445 m²
Surface constructible 146 m²
Profondeur du terrain 39 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 817 kWh/m²/an
Référence PEB 20260806032688
Date de validité PEB 06/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55768 Réf. vendeur: 8859 Dernière modification: 25/08/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Wainage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. A. Du Service Sac Les Oisillons", à seulement 13 minutes de marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Farciennes" : 7 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Lambusart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Lambusart" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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