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Villa à vendre, Lambusart VBE55768 Option

rue du wainage 118 , 6220 Lambusart
259 000 €
3 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 713 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Surface du jardin 192 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Surface totale du terrain 445 m²
Surface constructible 146 m²
Profondeur du terrain 39 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 817 kWh/m²/an
Référence PEB 20260806032688
Date de validité PEB 06/08/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE55768 Réf. vendeur: 8859 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Wainage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Lambusart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Lambusart" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 10 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. A. Du Service Sac Les Oisillons", à 13 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Morlanwelz", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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