• 4 Chambre(s)
  • 327
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de Stembiez 17 6250 Aiseau

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Description

Découvrez cette charmante villa sur les hauteurs de Aiseau-Presles, dans un quartier résidentiel. Offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 958m². Avec ses 327m² habitables, cette propriété idéale pour une famille mais également pour une profession libérale avec son hall d'entré pouvant servir de salle d'attente. La maison dispose de quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle de douche. Le séjour lumineux avec plafond à poutres apparentes et cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la grande cuisine équipée garantit des moments conviviaux. À l'extérieur, le jardin avec piscine vous invite à la détente et offre un espace agréable. La terrasse pavée est idéale pour les repas en plein air. En outre, la maison est pourvue d'un garage spacieux, apportant un atout supplémentaire en termes de rangement et de stationnement sécurisé. Cette propriété combine parfaitement le charme traditionnel et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et séduisant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans ce quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. PERF ENERG : PEB N°20241113010422 - PEB : C - E spec 215 kWh/m² - E tot : 82958 kWh/m².an. Faire offre à partir de 360 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

327 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

958 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82958 kWh/an

Référence PEB

20241113010422

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC33392 Réf. vendeur: 7234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Marelle

1,6 km 5' 1,6 km 2' 29'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

2 km 7' 2 km 2' 59'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe C

2 km 7' 2 km 2' 59'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

4,1 km 15' 4,1 km 5' 2,3 km 45' 3,7 km 45'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 10'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,3 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

166 m 1' 59''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

579 m 7'

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

666 m 8'

Gares

Farciennes

4 km 21' 5,1 km 7' 2,3 km 43' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,1 km 42' 13,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

10,5 km 36' 8,4 km 59' 10,3 km 2º 4'

Supermarchés

Aldi Aiseau-Presles

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2 km 34' 3,1 km 38'

Intermarché Pont De Loup

3,4 km 11' 3,6 km 5' 2,1 km 32' 3,3 km 39'

Lidl Farciennes

3,9 km 14' 3,9 km 5' 2,6 km 44' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9 km 11'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

12,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,9 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

6,4 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

30 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

26,4 km 27'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,6 km 21'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (14 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 30 minutes de là.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aiseau-Presles" (4 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (5 minutes en voiture), "Lidl Farciennes" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe C", à seulement 7 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Marelle" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Il vous faudra 38 minutes pour arriver à Charleroi à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Farciennes" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 36 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 12 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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