Villa à vendre - Aiseau VBD16385

Rue Taienne 17 6250 Aiseau

Faire offre à partir de 947 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 430
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Taienne 17 6250 Aiseau

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Description

Contact : Sabrina - Tel 0492 29 39 17 ou Contact
Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette villa de prestige développe 430 m² habitables et offre un confort de vie exceptionnel. Dès l’entrée, un majestueux hall donne le ton et mène vers un vaste séjour lumineux ainsi qu’une cuisine super équipée avec électroménagers haut de gamme, prolongée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également un bureau idéal pour profession libérale, un WC séparé et deux suites parentales comprenant chacune une chambre, un dressing et une salle de bain privative. À l’étage, un hall de nuit dessert une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bain avec WC et espace bureau ou dressing supplémentaire. Une seconde chambre généreuse ainsi que des greniers de rangement optimisés complètent l’étage. Cette propriété dispose également d'une magnifique terrasse avec jardin, une piscine, des caves carrelées, un spacieux garage et emplacements de parking extérieurs. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, d’une citerne d’eau de pluie, d’une installation électrique conforme et affiche un PEB de niveau E. Cette propriété unique allie élégance, fonctionnalité et standing dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une famille ou une profession libérale.
Prix : faire offre à partir de 947.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
Annonce à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 947 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

430 m²

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

41 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

22 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1480 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

124 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1872 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

192040 kWh/an

Emission de CO2

98

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16385 Réf. vendeur: 6984745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. Du Service La Marelle

630 m 2' 6'' 630 m 1' 10'' 599 m 7' 599 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

930 m 3' 930 m 1' 46'' 899 m 11' 899 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

930 m 3' 930 m 1' 46'' 899 m 11' 899 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pierre Paulus

5,6 km 19' 5,6 km 7' 3,9 km 47' 5 km 1º

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,9 km 13'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,6 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

686 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

691 m 8'

Gares

Châtelet

6,3 km 22' 6,9 km 8' 4,8 km 48' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,6 km 51' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,7 km 39' 9,4 km 1º 3' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Intermarché Pont De Loup

5,6 km 19' 6 km 7' 3,6 km 48' 5,2 km 1º 3'

Aldi Aiseau-Presles

6 km 20' 6,2 km 7' 3,8 km 51' 5,7 km 1º 8'

Lidl Bouffioulx

5,7 km 19' 5,8 km 7' 4,1 km 52' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,5 km 10'

Musées

Musée Du Verre

13,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,8 km 26'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,5 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

20,6 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

24,1 km 24'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Charleroi ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Pierre Paulus", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B", à 2 minutes en voiture."D. L. Du Service La Marelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Pont De Loup" (7 minutes en voiture), "Aldi Aiseau-Presles" (7 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 28 minutes de là.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (13 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 24 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 136 minutes à pied.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 13 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Châtelet" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

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