Villa à vendre - Aiseau VBE11103
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Description
COMPOSITION:
Sous-sol: vide ventilé (80cm).
Rez: vaste hall d'entrée (26,86m²) avec placards intégrés et accès au garage, wc indépendant suspendu avec lave mains et placards intégrés, bureau ou chambre supplémentaire (19,27m²) avec meubles et lavabo, hall de nuit distribuant 1 grande chambre ( 20,52 m²) et SDB (9,84m²) entièrement carrelée et adaptée pour une PMR avec lavabo, baignoire avec porte, meubles, wc suspendu, douche carrelée et sèche serviettes, petit dégagement vers une buanderie/chaufferie avec sortie sur le passage latéral, living (38,22m²) avec portes en verre et porte-fenêtre vers la terrasse, cuisine équipée avec espace repas (12,3m²) ouverte sur un séjour (23,2 m²) avec sortie vers l'extérieur et accès à la buanderie (15,2m²).
Etage: hall de nuit, 2 chambres (29,43m² + 29,43m²) mansardées avec velux + partie grenier de rangement et salle de douche (5,94m²).
Terrain: portail Magifer électrique, grand parking en gravier (3 à 4 voitures), garage carrelé avec porte sectionnelle (6,7m X 4,1m) passage latéral avec portillon, terrasse carrelée avec pergola en béton, coupole et tonnelle, beau jardin clôturé et arboré, chalet en bois, éclairages externes.
Commodités: chauffage central mazout, citerne 2000L, châssis ALU DV anti-effraction; toiture isolée, en ardoises; électricité conforme en 1999, à re-vérifier pour les normes actuelles, plans et schémas disponibles, tout le circuit est en domotique; carrelages au rez et parquet dans les chambres et le living, vinyle sur béton à l'étage.
Remarques: citerne d'eau de pluie de 15.000L avec groupe hydrophore, système d'alarme, convient parfaitement pour personnes à mobilité réduite ou pour une profession libérale entre autres.
Situation: dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des grands axes et de toutes commodités.
PEB: C 234 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 439.000 €. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 439 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1999
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
29 m²
Surface chambre à coucher 4
29 m²
Surface habitable
230 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
350 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
872 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62799 kWh/an
Date de validité PEB
15/04/2036
Emission de CO2
58
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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