Villa à vendre - Presles VBE15242

Rue Joseph Bancu 57 6250 Presles

àpd 330 000 €

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VBE15242

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe villa sur les hauteurs de Presles comprenant: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire, spacieux living avec insert au bois et baie vitrée donnant accès à la terrasse, grande cuisine entièrement équipée (double évier, lave-vaisselle, micro-ondes, four), une salle de bain avec baignoire, une chambre avec placard, wc individuel, bureau. 1er étage: Hal de nuit, 2 chambres dont une avec dressing (au milieu) Sous-sol: Grand garage pour 2 voitures (porte manuelle), trois petites caves, chaufferie Grenier aménageable (isolé) Extérieur: Belle terrasse, jardin arboré Confort: Chauffage central au gaz de ville, citerne d'eau de pluie, groupe hydrophore, adoucisseur d'eau, alarme, châssis bois double vitrage, ardoises naturelles Superficie totale: 14a 88ca PEB E A visiter sans tarder! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 385 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20260323037130

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15242 Réf. vendeur: AdId:295892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M.

794 m 3' 914 m 1' 49'' 573 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

894 m 2' 58'' 894 m 1' 42'' 669 m 11' 894 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

894 m 2' 58'' 894 m 1' 42'' 669 m 11' 894 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pierre Paulus

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,3 km 46' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

601 m 7'

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

601 m 7'

Gares

Châtelet

6,3 km 22' 6,9 km 8' 5,2 km 48' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,5 km 51' 15,8 km 16' 12,3 km 1º 22'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,7 km 39' 9,7 km 1º 3' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Smatch Chatelet

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,7 km 41' 4,4 km 53'

Intermarché Pont De Loup

5,8 km 20' 6,1 km 7' 4,2 km 49' 5,7 km 1º 9'

Aldi Pont-De-Loup

5,8 km 20' 6,5 km 7' 4,4 km 52' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,5 km 10'

Musées

Musée Du Verre

13,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,8 km 25'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,5 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

20,6 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

24,1 km 24'

Villes proches

Vivre près de la Rue Jos Bancu offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Avec Charleroi à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "T. M." (crèche) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Pierre Paulus" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 13 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 25 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 10 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 27 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 13 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 16 minutes en voiture ou 82 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Smatch Chatelet" (5 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (7 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (7 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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