• 3 Chambre(s)
  • 354
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0470/34.87.93 +++ Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe villa contemporaine de 2005 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses finitions. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée accueillant donnant sur un séjour lumineux, prolongé par une vaste cuisine équipée avec espace repas. Une buanderie, un grand garage et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale avec grand dressing et terrasse privée offrant une agréable vue sur le jardin. Une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant assurent confort et fonctionnalité. Profitez enfin d'un grenier de +- 65m² isolé, aménageable selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave ainsi qu’une chaufferie, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec soin, d'une grande terrasse et d'une piscine idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis - PEB : B - n° 20250427003233 - 168 Kwh/m².an - 59.498 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 629.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.561 Euros - VISITES SUR RDV AU Tel 0470/34.87.93 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • Revenu cadastral: 1 561 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

354 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59498 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71918 Réf. vendeur: 6775618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Marelle

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

317 m 1' 3'' 317 m 37'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

317 m 1' 3'' 317 m 37'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pierre Paulus

5 km 17' 5 km 5' 4,1 km 21' 4,6 km 55'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,3 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

3 m 2''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

3 m 2''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

3 m 2''

Gares

Châtelet

5,6 km 20' 6,3 km 7' 5 km 22' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,9 km 49' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,1 km 37' 9,6 km 45' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Smatch Chatelet

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,6 km 15' 3,8 km 46'

Intermarché Pont De Loup

5,2 km 18' 5,5 km 6' 3,9 km 27' 5,1 km 1º 1'

Aldi Aiseau-Presles

5,4 km 18' 5,6 km 6' 4 km 29' 5,3 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,9 km 9'

Musées

Musée Du Verre

13,3 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,4 km 25'

Activités

Maison De La Poterie

6,3 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,1 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

20,2 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

23,6 km 23'

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Châtelet" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 131 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Smatch Chatelet" (4 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (6 minutes en voiture), "Aldi Aiseau-Presles" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Pierre Paulus" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B", à seulement 1 minute à vélo."La Marelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 40 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Charleroi. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons se trouve à 44 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 23 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 12 minutes.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

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