Villa à vendre - Presles VBE15242

Rue Joseph Bancu 57 6250 Presles

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VBE15242

  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Superbe villa sur les hauteurs de Presles comprenant: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire, spacieux living avec insert au bois et baie vitrée donnant accès à la terrasse, grande cuisine entièrement équipée (double évier, lave-vaisselle, micro-ondes, four), une salle de bain avec baignoire, une chambre avec placard, wc individuel, bureau. 1er étage: Hal de nuit, 2 chambres dont une avec dressing (au milieu) Sous-sol: Grand garage pour 2 voitures (porte manuelle), trois petites caves, chaufferie Grenier aménageable (isolé) Extérieur: Belle terrasse, jardin arboré Confort: Chauffage central au gaz de ville, citerne d'eau de pluie, groupe hydrophore, adoucisseur d'eau, alarme, châssis bois double vitrage, ardoises naturelles Superficie totale: 14a 88ca PEB E A visiter sans tarder! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 385 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20260323037130

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15242 Réf. vendeur: AdId:295892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. M.

794 m 3' 914 m 1' 49'' 573 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

894 m 2' 58'' 894 m 1' 42'' 669 m 11' 894 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

894 m 2' 58'' 894 m 1' 42'' 669 m 11' 894 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pierre Paulus

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,3 km 46' 5,2 km 1º 3'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

601 m 7'

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

601 m 7'

Gares

Châtelet

6,3 km 22' 6,9 km 8' 5,2 km 48' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,5 km 51' 15,8 km 16' 12,3 km 1º 22'

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,7 km 39' 9,7 km 1º 3' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Smatch Chatelet

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,7 km 41' 4,4 km 53'

Intermarché Pont De Loup

5,8 km 20' 6,1 km 7' 4,2 km 49' 5,7 km 1º 9'

Aldi Pont-De-Loup

5,8 km 20' 6,5 km 7' 4,4 km 52' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,5 km 10'

Musées

Musée Du Verre

13,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,8 km 25'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,5 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

20,6 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

24,1 km 24'

Villes proches

Vivre près de la Rue Jos Bancu offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Charleroi est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Smatch Chatelet" (5 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (7 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 25 minutes de voiture.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 27 minutes.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (13 minutes de route).En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 10 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 24 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Pierre Paulus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "T. M." est accessible en 2 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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