• 5 Chambre(s)
  • 400
belle-vue 6 6250 Presles

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Description

Coup de cœur assuré ! Martin IMMO vous invite à découvrir cette incroyable villa construite il y a +- 20 ans, mêlant finitions luxueuses, matériaux de qualité, volume, et le tout dans un des quartiers les plus prisés de la région !
Voici quelques lignes sur son agencement, au rez-de-chaussée : Majestueux hall d’entrée, WC séparé + lave-mains, espace vestiaire, bureau (ou chambre supplémentaire – 12m²), une première SDB avec baignoire en pose libre et meuble double vasque en pierre bleue, magnifique séjour (salon/sàm) très lumineux donnant sur une mezzanine et ouvert sur une splendide cuisine offrant accès et vue vers la terrasse et le jardin. Vous profitez également d’une arrière-cuisine. A l’étage : Hall de nuit très spacieux (espace de lecture ou bureau,…), 3 chambres et SDD avec WC + lave-mains. Au sous-sol : Vous profitez d’un double garage et d’un espace complet de +- 130 m² comprenant espace chaufferie, SDD avec WC + lave-mains et différents espaces de rangement ! Atout considérable dans la propriété, vous bénéficiez d’une dépendance totalement indépendante avec une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre et un SDD ! Idéale pour reprendre un membre de la famille tout en conservant chacun son intimité ou pourquoi pas pour une profession libérale !
Voici qlques caractéristiques : Construction 2000 (+- 18 ares), toiture en tuiles, châssis DV bois (afzelia), CC mazout, chaudière VAILLANT, citerne d’eau de pluie de 50.000 L, revêtement de sol et escalier en granite, chêne massif à l’étage, ..
impossible de décrire cette magnifique villa en qlques lignes alors un conseil : prenez contact rapidement afin d’organiser une visite ! Faire offre à partir de 695.000€ - informations indicatives et non contractuelles – ce prix ne lie pas le propriétaire qui se réserve de vendre à un prix supérieur ou inférieur, ou de retirer le bien de la vente.
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 1 714 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

400 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. D. Du Service La Marelle

185 m 37'' 185 m 16'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

485 m 1' 37'' 485 m 53'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

485 m 1' 37'' 485 m 53'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pierre Paulus

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,1 km 21' 4,8 km 57'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,4 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,2 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

181 m 2' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

181 m 2' 10''

Gares

Châtelet

5,8 km 20' 6,5 km 7' 5 km 22' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 50' 15,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,3 km 38' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Intermarché Pont De Loup

5,4 km 18' 5,7 km 6' 4 km 27' 5,3 km 1º 4'

Aldi Aiseau-Presles

5,5 km 19' 5,8 km 6' 4 km 29' 5,4 km 1º 5'

Lidl Bouffioulx

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,3 km 24' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,1 km 9'

Musées

Musée Du Verre

13,5 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,4 km 25'

Activités

Maison De La Poterie

6,4 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,1 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

20,2 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

23,6 km 23'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"L. D. Du Service La Marelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Pierre Paulus", à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 23 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 27 minutes de là."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 25 minutes de voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Pont De Loup" (6 minutes en voiture), "Aldi Aiseau-Presles" (6 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (6 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Châtelet") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 133 minutes à pied.

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