• 3 Chambre(s)
  • 316
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Allée des Bouleaux 26 6280 Gerpinnes

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Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique maison rénovée sise sur une parcelle de 13 ares et comprenant 3ch, 2SDB, allées/parkings, 2 garages, terrasse et jardin, située à Gerpinnes, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, …). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d'entrée (8m2), WC séparé, dressing/bureau (8m2), séjour (31m2) avec poele à pellets et baie-vitrée, ouvert sur cuisine entièrement équipée avec espace repas (15m2), dégagement vers SDD à l’italienne avec meuble-lavabo (6m2), garage (19m2) avec porte motorisée et coin buanderie. Etage (béton) : hall (10m2) vers petit dressing (5m2), SDB (bain, lavabo et WC), et 3 ch (2x 12 et 20m2). Sous-sol : garage (32m2) avec porte manuelle, caves de rangement avec coin buanderie/chaufferie. Ext. : allée/parking, passage latéral (x2), portail, terrasse surélevée et beau jardin. FAIRE OFFRE > 395.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, cc mazout, vidéophone, PEB cat. « C », électricité non conforme. Surface selon PEB (plancher) : 316m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 427 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

316 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1304 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72481 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2035

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58664 Réf. vendeur: 6694093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Les Petits Calins

1,4 km 5' 2,1 km 2' 49'' 823 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

862 m 3' 1 km 1' 23'' 631 m 10' 861 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

862 m 3' 1 km 1' 23'' 631 m 10' 861 m 10'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,5 km 40' 4,1 km 49'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

446 m 5'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

446 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

446 m 5'

Gares

Jamioulx

6 km 25' 7,3 km 10' 4,9 km 56' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,8 km 50' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

3,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,5 km 29' 7,6 km 46' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Louis Delhaize Gerpinnes

662 m 2' 20'' 662 m 56'' 641 m 8' 641 m 8'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

675 m 2' 22'' 675 m 56'' 675 m 8' 675 m 8'

Lidl Gerpinnes

735 m 2' 34'' 735 m 59'' 524 m 9' 735 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,6 km 9'

Musées

Musée Du Verre

8,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,1 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,5 km 19'

Châteaux

Tour Salamandre

29,5 km 25'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,9 km 21'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 11 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 29 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jamioulx".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"C. M. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 3 minutes à vélo."Collège Saint-Augustin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 9 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 19 minutes de là.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gerpinnes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gerpinnes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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