• 3 Chambre(s)
  • 316
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Allée des Bouleaux 26 6280 Gerpinnes

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Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique maison rénovée sise sur une parcelle de 13 ares et comprenant 3ch, 2SDB, allées/parkings, 2 garages, terrasse et jardin, située à Gerpinnes, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, …). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d'entrée (8m2), WC séparé, dressing/bureau (8m2), séjour (31m2) avec poele à pellets et baie-vitrée, ouvert sur cuisine entièrement équipée avec espace repas (15m2), dégagement vers SDD à l’italienne avec meuble-lavabo (6m2), garage (19m2) avec porte motorisée et coin buanderie. Etage (béton) : hall (10m2) vers petit dressing (5m2), SDB (bain, lavabo et WC), et 3 ch (2x 12 et 20m2). Sous-sol : garage (32m2) avec porte manuelle, caves de rangement avec coin buanderie/chaufferie. Ext. : allée/parking, passage latéral (x2), portail, terrasse surélevée et beau jardin. FAIRE OFFRE > 395.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, cc mazout, vidéophone, PEB cat. « C », électricité non conforme. Surface selon PEB (plancher) : 316m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 427 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

316 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1304 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72481 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2035

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58664 Réf. vendeur: 6694093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Les Petits Calins

1,4 km 5' 2,1 km 2' 49'' 823 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

862 m 3' 1 km 1' 23'' 631 m 10' 861 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

862 m 3' 1 km 1' 23'' 631 m 10' 861 m 10'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,5 km 40' 4,1 km 49'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

446 m 5'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

446 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

446 m 5'

Gares

Jamioulx

6 km 25' 7,3 km 10' 4,9 km 56' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,8 km 50' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

3,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,5 km 29' 7,6 km 46' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Louis Delhaize Gerpinnes

662 m 2' 20'' 662 m 56'' 641 m 8' 641 m 8'

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

675 m 2' 22'' 675 m 56'' 675 m 8' 675 m 8'

Lidl Gerpinnes

735 m 2' 34'' 735 m 59'' 524 m 9' 735 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,6 km 9'

Musées

Musée Du Verre

8,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,1 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,5 km 19'

Châteaux

Tour Salamandre

29,5 km 25'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,9 km 21'

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 21 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 41 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

La crèche la plus proche est "C. M. Du Service Les Petits Calins" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Augustin" à 5 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).Une gare SNCB ("Jamioulx") est située à 25 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gerpinnes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gerpinnes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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