Villa à vendre - Gerpinnes VBC93431 Option

Allée des Templiers 9 6280 Gerpinnes

Faire offre à partir de 349 000 €

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VBC93431

  • 4 Chambre(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Allée des Templiers 9 6280 Gerpinnes
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Description

Contact : Sabrina Tel 071 15 87 87 ou Contact . Située dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa vous séduira par son environnement paisible, sans aucune nuisance sonore, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports, etc.). Un véritable havre de paix à deux pas de tout ! Elle se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, un premier séjour très lumineux, une cuisine super-équipée, un second séjour avec vue sur le magnifique jardin, et d’un bureau idéal pour une profession libérale ou une suite parentale. À l’étage on retrouve 4 chambres, une salle de bain, WC séparé. Grenier au 2e étage. Sous-sol complet avec garage, buanderie et caves. Emplacements de parking extérieurs. PEB D, électricité conforme, chauffage central mazout (chaudière récente), châssis double vitrage, volets partout, citerne d’eau de pluie (non raccordée), moustiquaires amovibles (sauf grand living, palier, grenier). Prix : faire offre à partir de 349.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 906 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

207 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Surface du bureau

16 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

493 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84353 kWh/an

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC93431 Réf. vendeur: 6888353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Notre-Dame De Loverval

1,6 km 6' 1,7 km 3' 683 m 11' 905 m 11'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

1,2 km 4' 1,3 km 1' 51'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1,3 km 5' 1,4 km 2' 29'' 551 m 8' 685 m 8'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

1,2 km 4' 1,3 km 1' 51'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

243 m 2' 55''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

243 m 2' 55''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

966 m 12'

Gares

Couillet

2,6 km 11' 2,4 km 3' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,9 km 37' 11 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,6 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

4,6 km 16' 3,9 km 21' 4,3 km 52'

Supermarchés

Intermarché Couillet

1,4 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Delhaize Marcinelle

1,8 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,5 km 10' 1,6 km 19'

Lidl Charleroi

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 14' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

4,7 km 5'

Musées

Musée Du Verre

4,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,2 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

7,5 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,9 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,4 km 20'

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 5 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Crocodile Rouge" se trouve à 22 minutes."Bois Du Cazier" se trouve à 5 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" à 3 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Crèche Notre-Dame De Loverval" et se trouve à 11 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Notre-Dame De Loverval" à 3 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Couillet" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.

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