Villa à vendre - Gerpinnes VBD12018

Allée des Bouleaux 26 6280 Gerpinnes

Faire offre à partir de 395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 316
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Allée des Bouleaux 26 6280 Gerpinnes

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Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette magnifique maison rénovée sise sur une parcelle de 13 ares et comprenant 3ch, 2SDB, allées/parkings, 2 garages, terrasse et jardin, située à Gerpinnes, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, …). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d'entrée (8m2), WC séparé, dressing/bureau (8m2), séjour (31m2) avec poele à pellets et baie-vitrée, ouvert sur cuisine entièrement équipée avec espace repas (15m2), dégagement vers SDD à l’italienne avec meuble-lavabo (6m2), garage (19m2) avec porte motorisée et coin buanderie. Etage (béton) : hall (10m2) vers petit dressing (5m2), SDB (bain, lavabo et WC), et 3 ch (2x 12 et 20m2). Sous-sol : garage (32m2) avec porte manuelle, caves de rangement avec coin buanderie/chaufferie. Ext. : allée/parking, passage latéral (x2), portail, terrasse surélevée et beau jardin. FAIRE OFFRE > 395.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, cc mazout & poele aux pellets, vidéophone, PEB cat. « C », électricité conforme. Surface selon PEB (plancher) : 316m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 427 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

316 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1304 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

230 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72481 kWh/an

Date de validité PEB

12/03/2035

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD12018 Réf. vendeur: 7059323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. M. Du Service Les Petits Calins

1,4 km 5' 2,1 km 2' 49'' 823 m 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

862 m 3' 1 km 1' 23'' 631 m 10' 861 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

862 m 3' 1 km 1' 23'' 631 m 10' 861 m 10'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,5 km 40' 4,1 km 49'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

446 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

446 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

446 m 5'

Gares

Jamioulx

6 km 25' 7,3 km 10' 4,9 km 56' 5,9 km 1º 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,8 km 50' 14,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

3,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,5 km 29' 7,6 km 46' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)

675 m 2' 22'' 675 m 56'' 675 m 8' 675 m 8'

Lidl Gerpinnes

735 m 2' 34'' 735 m 59'' 524 m 9' 735 m 9'

Intermarché Gerpinnes

832 m 3' 832 m 1' 17'' 560 m 10' 802 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,6 km 9'

Musées

Musée Du Verre

8,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,1 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,5 km 19'

Châteaux

Tour Salamandre

29,5 km 25'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,9 km 21'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 99 minutes à pied.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 11 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jamioulx".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 25 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 21 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Villes proches

En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Augustin" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "C. M. Du Service Les Petits Calins" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bultia (Gerpinnes)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gerpinnes" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gerpinnes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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