Villa à vendre - Gerpinnes VBD19065

Val D'Heure, 14 6280 Gerpinnes

549 000 €

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VBD19065

  • 3 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 4 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : https://www.youtube.com/watch?v=LWaWZ1LhrkQ !!!!!!!Commune de Nalinnes !!!!!Val D'Heure, 34 (première à droite après la garage "Papy" Mazda, quand on vient de Jamioulx) - Magnifique villa de 1978 sur plus de +/- 34 ares de terrain, en retrait de la rue!!! (SITUATION ET ENVIRONNEMENT A +++), avec drève privée, dans un clos résidentiel en cul de sac et une très belle vue arrière panoramique. Entièrement cavées avec GARAGE 4 VOITURES, hall d'entrée avec wc séparé, living en mezzanine, salle à manger avec nombreuses baies vitrées, cuisine équipée, une chambre parentale avec salles de bains + 2 chambres à l'étage et salle de douches. Châssis DV bois. Chauffage central au mazout. Ce bien coche toutes les cases pour en devenir une somptueuse propriété avec les normes actuelles. PEB E. Superficie cadastrale de 34 ares 29ca. RC: 1 784€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 549 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 784 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

260 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3429 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Référence PEB

20240811000542

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19065 Réf. vendeur: 3802 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. V. Du Service Le Cerf-Volant

168 m 33'' 168 m 20'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 7' 2 km 2' 50'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 7' 2 km 2' 50'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

3,3 km 16' 3,9 km 7' 2,3 km 38' 3,3 km 39'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,5 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

237 m 2' 51''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1,9 km 23'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

2,4 km 29'

Gares

Jamioulx

1,1 km 4' 1,6 km 2' 12'' 920 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,1 km 56' 16,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

10 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,4 km 33' 7,1 km 48' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Bomerée

3,3 km 15' 4,2 km 6' 2,6 km 22' 3,3 km 39'

Intermarché Gozée Bomerée

4 km 30' 5,9 km 7' 2,8 km 26' 3,9 km 47'

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

3,3 km 15' 3,6 km 4' 2,9 km 19' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9 km 11'

Musées

Musée De La Photographie

6,3 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,4 km 15'

Activités

Maison De L'Imprimerie

11,6 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23 km 26'

Châteaux

Tour Salamandre

19,2 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,4 km 15'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 99 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Jamioulx" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Crocodile Rouge".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 16 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

"Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. V. Du Service Le Cerf-Volant" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Mons se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Bomerée" (6 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (4 minutes en voiture).

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Documents

d57fd6b97bde4974b31129dc2849a228.pdf

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