Villa à vendre - Gerpinnes VBD99582 Option

Rue de Presles 133 6280 Gerpinnes

Faire offre à partir de 395 000 €

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VBD99582

  • 4 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

VILLERS POTERIE – rue de Presles 133 : CE BIEN DISPOSE D’UNE VISITE VIRTUELLE : https://view.ricoh360.com/afd5715f-edcc-438b-a28a-084d589d923a Vaste villa 4 façades utilisable en plain-pied disposant de beaux volumes. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, WC séparé, chambre meublée, salle de bain avec WC, cuisine (four, taque, hotte, frigo), séjour. En entresol : WC séparé, deuxième chambre avec deuxième salle de bain. Au premier, deux autres chambres, mezzanine/coin lecture, grenier de rangement. D’un point de vue technique : Chauffage central mazout (chaudière Viessmann récente), cassette bois dans le séjour, compteur électrique bihoraire, électricité conforme au RGIE, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, garage une voiture avec porte motorisée, terrasses, jardin, abris de jardin. PEB : C 233 kWh/m².an code unique : 20161109003996 Faire offre à partir de 395.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/960.444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

186 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Surface du bureau

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

14 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Buanderie

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1145 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1240 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49913 kWh/an

Date de validité PEB

09/11/2026

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/07/2016

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD99582 Réf. vendeur: 7615918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. D. Du Service Coccinelle

116 m 23'' 116 m 7'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Providence

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

3,4 km 12' 3,8 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,2 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

1,7 km 21'

Gares

Châtelet

6,6 km 23' 7,2 km 8' 6,1 km 48' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,7 km 52' 16,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

11,2 km 43' 0 m 0'' 11,2 km 2º 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,1 km 41' 3,5 km 41'

Lidl Bouffioulx

5,5 km 18' 6 km 7' 4,8 km 41' 5,5 km 1º 6'

Intermarché Châtelet

5,4 km 18' 5,4 km 6' 5,2 km 45' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 10'

Musées

Musée Du Verre

14,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,6 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

5,7 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,4 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

20,3 km 21'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

16,5 km 19'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Presles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (5 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (7 minutes en voiture), "Intermarché Châtelet" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 13 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 10 minutes.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 13 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 25 minutes de là.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. D. Du Service Coccinelle", à 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec une station située à 21 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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