Villa à vendre - Gerpinnes VBE24523

Rue Joseph Roland 14 6280 Gerpinnes

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VBE24523

  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Villa 4 façades dans le centre de Gerpinnes comprenant: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, spacieux living de 35m² avec insert au bois et baie vitrée vers le jardin, cuisine équipée, bureau, salle de bain avec baignoire, garage pour 2 voitures en enfilade Etage: Hall de nuit, trois chambres (33m², 20m² et 24m²), salle de douche avec wc Confort: Châssis bois double vitrage, volets, chauffage central au mazout, beau jardin arboré, terrasse, citerne d'eau de pluie de 5.000l Superficie totale: 10a 92ca Revenu cadastral: 1.341 € PEB F A proximité du Parc Saint-Adrien - Au calme dans une rue peu fréquentée Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 1 341 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

33 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1092 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Référence PEB

20260208010281

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24523 Réf. vendeur: AdId:296716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. I. Du Service Coccinelle

775 m 2' 40'' 906 m 1' 42'' 775 m 9' 775 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

627 m 2' 5'' 627 m 1' 5'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

627 m 2' 5'' 627 m 1' 5'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

627 m 2' 5'' 627 m 1' 5'' 559 m 7' 559 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

382 m 5'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

382 m 5'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

382 m 5'

Gares

Couillet

8,5 km 50' 10,5 km 12' 7,1 km 54' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 17' 19,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

10,8 km 56' 9,4 km 1º 6' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

880 m 4' 880 m 1' 36'' 704 m 10' 824 m 10'

Aldi Gerpinnes

4,5 km 15' 4,6 km 7' 3,2 km 54' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,4 km 19' 4,5 km 7' 3,3 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9 km 12'

Musées

Musée Du Verre

12,8 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,2 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

7,3 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,8 km 22'

Châteaux

Château De Bioul

22,2 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,9 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Joseph Roland, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. I. Du Service Coccinelle" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 50 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture. Avec Charleroi à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

"Crocodile Rouge" se trouve à 22 minutes.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 12 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 21 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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