Villa à vendre - Gerpinnes VWD13204 Option

6280 Gerpinnes

850 000 €

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VWD13204

  • 5 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 7 Place(s) de parking
  • 30 m² Terrasse
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Description

Située dans le charmant village de Joncret (Gerpinnes) et à quelques minutes de toutes les facilitées, charmante villa luxueuse de 450m² construite il y a +/- 20 ans comprenant une grande allée, spacieux hall d'entrée, lumineux espace de vie de +/- 83m² avec cuisine américaine full équipée donnant accès sur une splendide terrasse avec barbecue et grand étang, WC séparé avec espace lavabo, belle buanderie avec rangements et suite parentale sécurisée avec salle de bain full équipée (bain, douche, meuble lavabo), WC séparé, grand chambre donnant également accès à la terrasse. Au premier étage, spacieux hall de nuit desservant 4 grandes chambres (25/26/26/22), bureau/chambre de 9m² ou futur salle d'eau, salle de bain bien équipée et WC séparé. En sous-sol, découvrez un espace de +/- 153m² comprenant un garage pouvant accueillir de nombreux véhicules (+/- 4) avec de placards, espace chaudière, cave à vin et rangements. CC au mazout (cuve de 5.000 litres), citerne d'eau de pluie. PEB C ; Libre à l'acte ; IMMO WAUTIER - Votre agence familiale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • Revenu cadastral: 2 245 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

350 m²

Surface totale

425 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

125 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Surface du garage

70 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1600 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Référence PEB

20250416032595

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Coccinelle

326 m 3' 516 m 36'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

201 m 40'' 201 m 17'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

90 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

90 m 1' 4''

Gares

Couillet

9 km 54' 9,2 km 11' 7,5 km 54' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 1' 19,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,2 km 59' 9,7 km 59' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gerpinnes

337 m 1' 7'' 337 m 26'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Gerpinnes

4,5 km 20' 4,7 km 7' 3,7 km 52' 4,3 km 52'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,3 km 20' 4,6 km 7' 3,7 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 11'

Musées

Musée Du Verre

12,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,3 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

6,8 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,3 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

21,6 km 22'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

13,4 km 15'

Éducation

"H. N. Du Service Coccinelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Augustin", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 14 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 21 minutes de là.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 11 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Mons se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Couillet") est située à 54 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 130 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Gerpinnes" (7 minutes en voiture).

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