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Villa à vendre, Gougnies VBE58968

Rue de Wartchibos 7 , 6280 Gougnies
àpd 240 000 €
4 Chambre(s) 198 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 240 000 €
Revenu cadastral 1 085 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 198 m²
Grenier Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 587 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 434 kWh/m²/an
Référence PEB 20260810036933
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE58968 Réf. vendeur: AdId:299945 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Wartchibos offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale " Les Cariotîs"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. S. Du Service La Marelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Saint-Augustin" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Gerpinnes" (6 minutes en voiture), "Lidl Bouffioulx" (8 minutes en voiture), "Intermarché Châtelet" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Charleroi à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 22 minutes de voiture.

Le château "Château De Bioul" se trouve à 20 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 27 minutes de là.

Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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