Villa à vendre - Loverval VBC92571 Option

Rue Ry de Saint Ry 46 6280 Loverval

Faire offre à partir de 280 000 €

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VBC92571

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Ry de Saint Ry 46 6280 Loverval
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Description

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Madame Collaerts Valentine au Tel 0477059037 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une jolie villa en très bon état à vendre à Loverval. Excellente situation, dans le fond d'une rue en cul-de-sac. Accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvert (26m²) sur une cuisine équipée (9m²), d'un wc séparé et d'un garage de 22m² avec porte automatique. Au premier étage, le hall permet d'accéder à deux chambres de 12 et 14m², à un bureau de 6m², et à une salle de bains (wc, évier et douche/bain). Superbe de terrain de 10 ares idéalement orienté ouest. La maison bénéficie de tout le confort moderne, avec une pompe à chaleur, air conditionné air chaud/air froid, châssis double vitrage en pvc avec moustiquaires, volets électriques, cheminée(pellet), 22 panneaux photovoltaïques (5000Kw/an), compteur bi horaire et une citerne d'eau de pluie. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 280.000€. PEB : classe C. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0477059037 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1273 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23204 kWh/an

Date de validité PEB

17/04/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92571 Réf. vendeur: 6884348 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Notre-Dame De Loverval

1,7 km 13' 2,7 km 4' 1,2 km 22' 1,7 km 22'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

3,1 km 25' 4,1 km 6' 1,7 km 28' 2,4 km 30'

Écoles primaires

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

1,9 km 14' 3 km 4' 1,4 km 24' 1,9 km 24'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

3,1 km 25' 4,1 km 6' 1,7 km 28' 2,4 km 30'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,3 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

416 m 5'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

462 m 6'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

462 m 6'

Gares

Couillet

3,3 km 13' 3,2 km 4' 2,8 km 29' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,8 km 40' 12,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

5,9 km 20' 5,1 km 35' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Intermarché Couillet

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,4 km 22' 3,1 km 37'

Delhaize Marcinelle

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 24' 3,4 km 41'

Trafic Gerpinnes

4,4 km 23' 5,7 km 6' 3,1 km 34' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2,5 km 4'

Musées

Musée Du Verre

7,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,9 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

3,9 km 5'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

28,6 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

26,2 km 28'

Golfs

Ragnies Golf Club

23,2 km 22'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Crèche Notre-Dame De Loverval", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Notre-Dame De Loverval" à 30 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" et se situe à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" et se trouve à 30 minutes en marchant.

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 39 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Couillet" (5 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (5 minutes en voiture), "Trafic Gerpinnes" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre), TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.À environ 69 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (7 minutes de route)."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 25 minutes de là.Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.

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