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Villa à vendre, Loverval VBE70087

Chaussée de Philippeville 12 , 6280 Loverval
420 000 €
6 Chambre(s) 313 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 420 000 €
Revenu cadastral 1 564 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 313 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1250 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 513 kWh/m²/an
Référence PEB 20210220008119
Date de validité PEB 20/02/2031
Emission de CO2 128
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE70087 Réf. vendeur: 2637 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Philippeville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Couillet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

"Crocodile Rouge" se trouve à 22 minutes.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 4 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" est à 10 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. A. Du Service Les Petits Calins", à 14 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale", à seulement 4 minutes de marche.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame De Loverval" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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