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Villa à vendre, Loverval VBE72008

Chaussée de Philippeville 12 , 6280 Loverval
420 000 €
6 Chambre(s) 313 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 420 000 €
Revenu cadastral 1 564 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 313 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1250 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 513 kWh/m²/an
Référence PEB 20210220008119
Date de validité PEB 20/02/2031
Emission de CO2 128
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE72008 Réf. vendeur: 2658 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Philippeville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Couillet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame De Loverval" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. A. Du Service Les Petits Calins" est à 14 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 7 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Crocodile Rouge" se trouve à 22 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 19 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) avec une station située à 9 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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