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Villa à vendre, Loverval VBE74270

Chaussée de Philippeville 12 , 6280 Loverval
420 000 €
6 Chambre(s) 313 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 420 000 €
Revenu cadastral 1 564 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 313 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1250 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 513 kWh/m²/an
Référence PEB 20210220008119
Date de validité PEB 20/02/2031
Emission de CO2 128
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE74270 Réf. vendeur: 2676 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Philippeville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 4 minutes en voiture.

"Crocodile Rouge" se trouve à 22 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 9 minutes de route.

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Couillet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 10 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 19 - Gerpinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 451 - Charleroi - Couvin avec une station située à 2 minutes à pied, 14 - Gare Centrale - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "B. A. Du Service Les Petits Calins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire", à seulement 10 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Loverval" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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