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Villa à vendre, Loverval VBE78252

Chaussée de Philippeville 12 , 6280 Loverval
420 000 €
6 Chambre(s) 313 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1931
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 420 000 €
Revenu cadastral 1 564 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 313 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1250 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 513 kWh/m²/an
Référence PEB 20210220008119
Date de validité PEB 20/02/2031
Emission de CO2 128
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE78252 Réf. vendeur: 2713 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Philippeville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 19 - Gerpinnes - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied, 451 - Charleroi - Couvin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 14 - Gare Centrale - Gilly (Gazomètre) avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Couillet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "B. A. Du Service Les Petits Calins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Loverval" est accessible en 2 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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