Villa à vendre - Froidchapelle VBD27477

Parc Résidence le Cul de Cheval 185 6440 Froidchapelle

Faire offre à partir de 175 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 116
  • 4 Salle(s) de bain
  • 290 m² Jardin
Parc Résidence le Cul de Cheval 185 6440 Froidchapelle

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Description

Mobile House by Rêvimmo Charleroi vous présente cette magnifique villa située dans le parc résidentiel calme et prisé "Le Cul de Cheval" à Froidchapelle. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, à 5 min des barrages de l'eau d'heure, 35 min de Charleroi, à 1h de Bruxelles et à 15 min de la frontière Française.

Idéal pour s'y domicilier ou comme résidence secondaire.

Surface habitable d'environ 116 m²

Composition : rez de chaussée : grand et lumineux séjour de 36 m² donnant sur une cuisine ouverte (entièrement équipée), véranda, wc séparé, 2 chambres dont une avec point d'eau et l'autre avec douche. 1er étage : 2 chambres de 12 et 16 m² dont une avec point d'eau et l'autre avec douche, cagibi et local technique.

Commodités : châssis en DV PVC + volets, chauffage central mazout (chaudière Saint-Roch), abris de jardin en bois, grand jardin arboré, emplacement de parking pour une voiture système d'alarme filaire. Le tout entièrement clôturé (en fer forgé) sur environ 350 m².

Charges de copropriété d'environ 700 €/an.

Revenu cadastral de +- 600 €/an

Infos et visites au Tel 071 11 56 50 ou par mail Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 338 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

290 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

350 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42874 kWh/an

Date de validité PEB

15/09/2035

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBD27477 Réf. vendeur: 7127772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte

5,8 km 21' 6,9 km 9' 4,3 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

5,5 km 18' 5,5 km 8' 4,5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

206 m 2' 28''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

206 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

2,6 km 31'

Bornes de recharge

The Spin

9,7 km 10'

Supermarchés

Spar Express Froidchapelle

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Rance

6,7 km 22' 6,7 km 9' 5,3 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Intermarché Cerfontaine

7,5 km 25' 7,4 km 8' 6 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

5,1 km 6'

Musées

Musée Du Marbre

6,3 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

31,4 km 33'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

3,4 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

5,8 km 6'

Châteaux

Tour Salamandre

11,8 km 13'

Golfs

Golf Club Des Lacs

3,4 km 5'

Tourisme

"Crocodile Rouge" se trouve à 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 4 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 33 minutes de voiture.Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 7 minutes à vélo."B. N. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Spin") se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 57 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Froidchapelle" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (9 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (8 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

ActaMaps.pdf

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BDES 16.09.2025.pdf

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CADGIS.pdf

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RGPD-Matrice 16.09.2025.pdf

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