Villa à vendre - Froidchapelle VBE10455

Route de la Plate Taille 51 L5 6440 Froidchapelle

199 000 €

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VBE10455

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 31 m² Terrasse
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Description

Superbe villa meublée, idéalement située dans la résidence privée du Golden Lakes Village, en bordure des célèbres Lacs de l’Eau d’Heure. Elle se compose de 3 chambres, séjour avec cuisine ouverte, sauna 8 personnes, 2 terrasses, salle de bain, salle de douche, 2 wc, buanderie, hall de nuit, box privé, panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur. La résidence dispose également d'un centre Wellness et d’un restaurant. Ce bien est vendu pour un usage de seconde résidence uniquement, avec minimum 6 semaines d’occupation personnelle gratuites par an. Le bien étant loué et entièrement géré par la société de gestion du village le reste du temps, il vous assure un revenu locatif annuel. Un véritable petit coin de paradis pour se ressourcer dans le cadre exceptionnel des Lacs de l’Eau d’Heure, avec de nombreuses activités à proximité : Natura Parc, Aquacentre, minigolf, Bike Park, Crocodile Rouge, ski nautique, jet-ski, kayak, balades à vélo, randonnées et activités pour enfants. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 199.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20240301024689 - PEB D - E spec: 308 kWh/m².an - E totale: 38 213 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Référence PEB

20240301024689

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10455 Réf. vendeur: 8418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,9 km 17' 4,7 km 10' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

5,8 km 27' 6,1 km 11' 4,3 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

5,8 km 27' 6,1 km 11' 4,3 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

9,4 km 45' 10,1 km 17' 7,4 km 1º 37' 9,4 km 1º 52'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

751 m 9'

Gares

Walcourt

11,3 km 56' 13,7 km 18' 9,5 km 50' 11,2 km 2º 15'

Bornes de recharge

The Spin

6 km 11'

Supermarchés

Intermarché Cerfontaine

5,6 km 23' 5,6 km 10' 4,1 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

5,6 km 27' 6,8 km 11' 4,5 km 40' 5,6 km 1º 7'

Spar Express Froidchapelle

6,8 km 37' 7,5 km 13' 4,9 km 1º 8' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

1,3 km 6'

Musées

Musée Du Marbre

10,9 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

29,2 km 36'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

1,5 km 6'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

2 km 7'

Châteaux

Tour Salamandre

14,5 km 20'

Golfs

Golf Club Des Lacs

5,3 km 11'

Tourisme

Ce bien à Froidchapelle bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 6 minutes.Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Crocodile Rouge".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 6 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 36 minutes de route.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Walcourt" est à moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 17 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Cerfontaine" (10 minutes en voiture), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (11 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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