Villa à vendre - Rance VBC44329 Option

Rue Carrière 55 6470 Rance

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VBC44329

  • 4 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3200 m² Jardin
Rue Carrière 55 6470 Rance
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Description

!! SOUS COMRPOMIS!! IMMO D'HEURE vous présente cette jolie villa plain-pied d'une surface au sol de 200m² située dans le village de Rance, à 15 minutes des Barrages de l'Eau d'Heure. Située dans une rue très calme, avec un jardin d'environ 32 ares donnant une magnifique vue sur les campagnes, elle se compose de: un hall d'entrée, un bureau (à terminer) de 13m², un séjour de 34m², une cuisine de 14m², une salle de bain (à refaire), un hall de nuit et de 4 chambres. Présence de 2 garages, d'un grand grenier isolé et aménageable de 99m², d'une terrasse couverte et une cave. Confort: proche des commodités (magasins, pharmacie, arrêts de bus, école), raccordement à l'égout, chauffage central mazout, châssis double vitrage qui ont 2 ans, 24 panneaux photovoltaïques, VMC double flux neuve. PEB: D ! RC: 1017 euros. Les propriétaires se réservent le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. www.immodheure.be . IPI 513388. Infos: Steve Winquelaire au Tel 0499/89 60 67 . Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à contacter IMMODHEURE au Tel 0499/89 60 67 pour une évaluation offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 017 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

3200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84871 kWh/an

Date de validité PEB

07/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC44329 Réf. vendeur: 6544988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. G. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1 km 7' 1,2 km 1' 43'' 809 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin

167 m 37'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin

167 m 37'' 167 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

644 m 2' 18'' 644 m 1' 20'' 604 m 8' 644 m 8'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

460 m 6'

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

460 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

642 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rance

1,4 km 9' 1,7 km 2' 6'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Spar Express Froidchapelle

4,3 km 15' 4,7 km 6' 3,4 km 37' 4,3 km 51'

Intermarché Cerfontaine

10,9 km 38' 11,4 km 14' 9,7 km 1º 55' 10,9 km 2º 11'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

11,1 km 14'

Musées

Musée Du Marbre

1,2 km 1' 43''

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

9,5 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

11,8 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

13,9 km 14'

Golfs

Golf Club Des Lacs

7,7 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rance" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Cerfontaine" (14 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 14 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 15 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 13 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Des Lacs".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 1 minute en voiture."M. G. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Rance Et De Sautin", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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