Villa à vendre - Rance VBD54586

6470 Rance

328 000 €

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VBD54586

  • 5 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Votre agence de Mariembourg vous présente dans une rue calme non loin du centre de Rance entre Sivry et Chimay, une villa de 2010 (basse énergie) comprenant au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec wc séparé, une chambre avec sa salle de bain et son wc privatif, un spacieux living avec son poêle à bois « STUV », une cuisine équipée et aménagée, une chaufferie/buanderie. Á l’étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de bain/douche avec un troisième wc. Présence d’un spacieux garage avec double portes de 42 m² - Jardin spacieux avec une terrasse en béton à l’arrière – emplacements de parking - Chauffage central au mazout – châssis en PVC double vitrage – PEB C : 249 kWh/m².an - Emission de CO² : 62 kg CO²/m².an – 20251112014575 – Faire offre à partir de 328.000 euros - L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 060/51.2.3.4.5 – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 328 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

137 m²

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface totale du terrain

1100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20251112014575

Emission de CO2

62

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD54586 Réf. vendeur: 4-RANC-316 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

296 m 59'' 296 m 16'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

446 m 1' 29'' 446 m 37'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

446 m 1' 29'' 446 m 37'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

1,2 km 4' 1,2 km 1' 13'' 985 m 13' 1,1 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

105 m 1' 15''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

105 m 1' 15''

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

591 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rance

133 m 26'' 133 m 7'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Spar Express Froidchapelle

5 km 17' 5,3 km 6' 4,3 km 37' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

11,5 km 14'

Musées

Musée Du Marbre

299 m 16''

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

9,9 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

12,2 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

12,4 km 12'

Golfs

Golf Club Des Lacs

8,1 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Marbre".À 13 minutes de là se trouve "Lacs De L'Eau D'Heure".Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 11 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 15 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Charleville-Mézières se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Rance" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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