Villa à vendre - Beaumont VBE10003

Rue de Cousolre 28 6500 Beaumont

Faire offre à partir de 218 000 €

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VBE10003

  • 3 Chambre(s)
  • 291 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Cousolre 28 6500 Beaumont
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Description

Villa 4 façades à rénover à vendre à Beaumont. Située dans un quartier calme à la rue du Cousolre 28, 6500 Beaumont, cette spacieuse villa 4 façades vous séduira par son volume et son potentiel. Édifiée sur un terrain de 23 ares, elle offre une surface habitable généreuse et bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 30 m², une salle à manger de 29 m², une cuisine de 29 m², une salle de bain de 6 m², une buanderie de 21 m² ainsi qu’un bureau de 16 m², idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre supplémentaire. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, trois grandes chambres de 20 m², 21 m² et 17 m², ainsi qu’un second WC séparé. La maison dispose d’un chauffage central au mazout, de cheminées fonctionnelles et de châssis en bois simple vitrage, le bien n'est pas raccordé à l'égout. Le revenu cadastral est de 1.154 €. PEB : G – des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, surface selon PEB : 291 m2. Faire offre à partir de 218.000 € À visiter sans tarder ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au Tel 0494/08.29.18 www.actualimmo.be – IPI 800018. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 218 000 €
  • Revenu cadastral: 1 154 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

291 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

163470 kWh/an

Date de validité PEB

24/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10003 Réf. vendeur: 7654604 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. O. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,7 km 11' 3,9 km 6' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

2,6 km 16' 3,1 km 6' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

2,6 km 16' 3,1 km 6' 1,9 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Institut Paridaens

2,6 km 16' 3,1 km 6' 2 km 32' 2,6 km 32'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

2,5 km 30'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

2,5 km 30'

Gares

Labuissière

12,2 km 1º 13' 15,8 km 17' 0 m 0'' 12,2 km 2º 27'

Supermarchés

Aldi Beaumont

3,3 km 13' 3,4 km 7' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Lidl Beaumont

3,2 km 20' 3,3 km 6' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Okay Beaumont

3,4 km 13' 4 km 7' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

15,4 km 19'

Musées

Musée Du Marbre

13,2 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,8 km 26'

Activités

Distillerie De Biercée

12,2 km 15'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,8 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

3,1 km 6'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,2 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Cousolre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Labuissière" est à moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 26 minutes de voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre"."Parc Spin Leisure" se trouve à 19 minutes."Crocodile Rouge" se trouve à 20 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 15 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. O. Du Service Les Petits Pas De La Botte" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Paridaens" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Beaumont" (7 minutes en voiture), "Lidl Beaumont" (6 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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