Villa à vendre - Beaumont VBD00494 Option

Chemin de Saint-Laurent 20 6500 Beaumont

287 500 €

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VBD00494

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

! ! COMPROMIS SIGNE ! ! Mettet – Rêves dans cette maison coup de cœur, implantée dans un cadre verdoyant de 12 ares et 13 centiares. En excellent état d’entretien, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, cette maison ne manquera pas de vous séduire dès la première visite. Elle offre des volumes généreux et un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité, en plain-pied selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée lumineux, une première chambre ou un espace bureau idéal pour le télétravail, un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un hall secondaire menant vers une salle de douche moderne et un WC, ainsi qu’un garage avec coin buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires avec espace de rangement sous combles, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace soigneusement aménagé : un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec un grand jardin attrayant, une serre et un abri de jardin. Côté technique, châssis en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur pour le chauffage électrique, d’un poêle à pellets haut rendement, d’une porte de garage sectionnelle électrique et d’un portail motorisé. PV électrique est en cours. RC : 872 €. PEB : D (code unique 20250627033157). Prix : faire offre à partir de 287.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Votre coup de cœur se trouve ici. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au Tel 0477/82.23.84 ou par e-mail à Contact . Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3mYzA5n_XBsvzEqT2F5wz7 ! ! COMPROMIS SIGNE ! ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 287 500 €
  • Revenu cadastral: 872 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

1213 m²

Surface constructible

190 m²

Profondeur du terrain

54 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627033157

Date de validité PEB

27/06/2035

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBD00494 Réf. vendeur: 62 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,6 km 22' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

2,2 km 13' 3,3 km 5' 1,5 km 24' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

2,2 km 13' 3,3 km 5' 1,5 km 24' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Institut Paridaens

2,1 km 12' 3,3 km 5' 1,5 km 23' 2,1 km 26'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,4 km 17'

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

1,4 km 17'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

2,1 km 26'

Gares

Labuissière

12,7 km 55' 15,7 km 17' 0 m 0'' 12,7 km 2º 32'

Supermarchés

Aldi Beaumont

2,7 km 11' 3,3 km 5' 2,1 km 20' 2,7 km 33'

Lidl Beaumont

2,9 km 16' 3,5 km 5' 2,2 km 20' 2,8 km 35'

Okay Beaumont

2,9 km 11' 3,5 km 5' 2,3 km 26' 2,8 km 35'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

14,9 km 16'

Musées

Musée Du Marbre

12,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,9 km 24'

Activités

Distillerie De Biercée

12,3 km 14'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,3 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

3,2 km 5'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,3 km 14'

Éducation

"W. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Paridaens", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais", à seulement 13 minutes à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 14 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 5 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Crocodile Rouge".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

En moins de 17 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Labuissière".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Beaumont" (5 minutes en voiture), "Lidl Beaumont" (5 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 53 minutes en voiture.

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Documents

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