Villa à vendre - Beaumont VBD07340

Rue de Cousolre 28 6500 Beaumont

Faire offre à partir de 239 000 €

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VBD07340

  • 3 Chambre(s)
  • 291 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Cousolre 28 6500 Beaumont
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Description

Villa 4 façades à rénover à vendre à Beaumont. Située dans un quartier calme à la rue du Cousolre 28, 6500 Beaumont, cette spacieuse villa 4 façades vous séduira par son volume et son potentiel. Édifiée sur un terrain de 23 ares, elle offre une surface habitable généreuse et bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 30 m², une salle à manger de 29 m², une cuisine de 29 m², une salle de bain de 6 m², une buanderie de 21 m² ainsi qu’un bureau de 16 m², idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre supplémentaire. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, trois grandes chambres de 20 m², 21 m² et 17 m², ainsi qu’un second WC séparé. La maison dispose d’un chauffage central au mazout, de cheminées fonctionnelles et de châssis en bois simple vitrage, le bien n'est pas raccordé à l'égout. Le revenu cadastral est de 1.154 €. PEB : G – des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir, surface selon PEB : 291 m2. Faire offre à partir de 239.000 € À visiter sans tarder ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au Tel 0494/08.29.18 www.actualimmo.be – IPI 800018. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 154 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

291 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

163470 kWh/an

Date de validité PEB

24/08/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07340 Réf. vendeur: 7046149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. W.

2,9 km 11' 3,6 km 6' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

2,6 km 16' 3,1 km 6' 1,9 km 33' 2,6 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

2,6 km 16' 3,1 km 6' 1,9 km 33' 2,6 km 33'

Écoles secondaires

Institut Paridaens

2,6 km 16' 3,1 km 6' 2 km 32' 2,6 km 32'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

2,5 km 30'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

2,5 km 30'

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

2,5 km 30'

Gares

Labuissière

12,2 km 1º 13' 15,8 km 17' 8,8 km 2º 23' 12,2 km 2º 27'

Supermarchés

Match Beaumont

3,3 km 13' 3,4 km 7' 2,6 km 39' 3,1 km 39'

Lidl Beaumont

3,2 km 20' 3,3 km 6' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Okay Beaumont

3,4 km 13' 4 km 7' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

15,4 km 19'

Musées

Musée Du Marbre

13,2 km 15'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

22,8 km 26'

Activités

Distillerie De Biercée

12,2 km 15'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

16,8 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

3,1 km 6'

Golfs

Ragnies Golf Club

12,2 km 15'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Spin Leisure".À 15 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 15 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 15 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 20 minutes.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 6 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 26 minutes de route.

Transports

En moins de 17 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Labuissière".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons se trouve à 39 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Match Beaumont" (7 minutes en voiture), "Lidl Beaumont" (6 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "M. W.", à 6 minutes en voiture."Institut Paridaens" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

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