Villa à vendre - Beaumont VBE13301

Rue emile Culot 19 6500 Beaumont

àpd 395 000 €

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VBE13301

  • 4 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Splendide propriété située au cœur de la nature, dans une rue secondaire et paisible, offrant calme absolu, intimité totale et vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis. La maison propose 4 chambres, un dressing et un bureau, et peut convenir à l’exercice d’une profession libérale moyennant de légers aménagements. La possibilité de stationner une dizaine de véhicules constitue un atout rare.Au RDC : un vaste hall d’entrée avec WC séparé dessert un très grand séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et espace bar, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, pensée pour maximiser la lumière naturelle et les vues extérieures. Une arrière-cuisine et un accès direct au garage facilitent le quotidien. À l’étage :vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu’un bureau. Les combles, actuellement utilisés en espace de rangement, complètent l’ensemble. Maison isolée, construite en 2009, offrant de beaux volumes, des finitions soignées et des matériaux de qualité, idéale pour une vie familiale ou professionnelle dans un cadre exceptionnel - PEB : B - n°20240711014719 - 140 Kwh/m².an - 34.465 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 395.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.085 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 085 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

247 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1494 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34465 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE13301 Réf. vendeur: 7667391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3,9 km 20' 4,9 km 5' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

3,9 km 21' 4,8 km 5' 3 km 48' 3,9 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Servais

3,9 km 21' 4,8 km 5' 3 km 48' 3,9 km 48'

Écoles secondaires

Institut Paridaens

3,8 km 21' 4,7 km 5' 3,1 km 47' 3,8 km 47'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

670 m 8'

Gares

Solre-Sur-Sambre

11,8 km 42' 12,6 km 14' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Supermarchés

Aldi Beaumont

4,5 km 18' 4,8 km 5' 3,7 km 54' 4,4 km 54'

Lidl Beaumont

4,5 km 24' 5 km 6' 3,8 km 55' 4,5 km 56'

Okay Beaumont

4,6 km 17' 5 km 5' 3,9 km 56' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

16,4 km 17'

Musées

Musée Du Marbre

13,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

24,4 km 24'

Activités

Distillerie De Biercée

13,8 km 14'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

17,8 km 18'

Châteaux

Tour Salamandre

4,7 km 5'

Golfs

Ragnies Golf Club

13,8 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Emile Culot, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Beaumont" (5 minutes en voiture), "Lidl Beaumont" (6 minutes en voiture), "Okay Beaumont" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Paridaens" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.À 5 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".À 14 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 13 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Spin Leisure"."Crocodile Rouge" se trouve à 18 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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