Villa à vendre - Gozée VBD32894

6534 Gozée

397 000 €

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VBD32894

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Votre agence de Thuin vous propose sur GOZEE (chant des Oiseaux) une splendide villa de plain-pied rénovée avec jardin de + de 10ares. Cette villa comprend un spacieux hall d'entrée, wc, un très grand living (60m²) ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres (19m² et 15m²), 3ème chambre 10m² (ou bureaux), une salle de bain, dressing, grenier de rangement et un garage avec espace buanderie. A l'extérieur : une grande terrasse, un jardin offrant une excellente orientation (sud-ouest), 2 abris de jardin. Chauffage central mazout, double vitrage PVC + volet élect., 22 panneaux photovoltaïques, électricité conforme. Coup de coeur garanti, à découvrir rapidement. Faire offre à partir de 397.000€ ! PEB B 159 kwh/m² 20250829000712. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 02/366.94.96 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 397 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

60 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1085 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829000712

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32894 Réf. vendeur: 2-goze-115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sae La Maison De Musti

1,8 km 6' 2 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

229 m 45'' 229 m 18'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

229 m 45'' 229 m 18'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Athenee Royal Thuin

2,5 km 8' 2,5 km 2' 44'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

39 m 28''

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

39 m 28''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

39 m 28''

Gares

Beignée

5,1 km 17' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,7 km 1º 12' 19,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

11,2 km 14'

Supermarchés

Shop Thuin Gozee II

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Intermarché Gozée Bomerée

2 km 7' 2 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Trafic Gozee

2,6 km 9' 2,6 km 2' 40'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,7 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

8,5 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,9 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

6,2 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

23,1 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

13,8 km 12'

Golfs

Ragnies Golf Club

7,1 km 8'

Éducation

La crèche la plus proche est "R. C. Du Service Sae La Maison De Musti" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal Thuin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Thuin Gozee II" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beignée".

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