Villa à vendre - Gozée VBE44375
àpd 499 000 €
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Description
À vendre – Gozée – Villa de standing
Cette élégante villa d’environ 210 m², construite en 2010 sur une parcelle de 8,27 ares, offre de magnifiques volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie paisible. Pensée pour le confort et la qualité de vie.
Elle se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un living lumineux de 45 m² et d’une cuisine dînatoire entièrement équipée de 22 m², complétés par un W.C. indépendant et une buanderie.
À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de douche avec WC ainsi que cinq chambres aux superficies généreuses(16,13,12 et 9m2).
Le second niveau propose un grenier de rangement aménagé offrant un espace supplémentaire polyvalent.
Les extérieurs séduisent par une terrasse, une pergola bioclimatique, un jardin soigné, un garage de 31m2 avec porte sectionnelle motorisée et un carport pour deux voitures.
Sur le plan technique, la villa bénéficie d’une électricité conforme, d’un chauffage central gaz, de châssis double vitrage, d’une citerne d’eau avec groupe hydrophore, du raccordement à l’égout, de vingt panneaux photovoltaïques ainsi que de climatiseurs réversibles.
PEB B 123 kWh/m2.an
20260707056390
Revenu cadastral : 1578 €.
Faire offre à partir de 499.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Pour toute information ou visite, le Bureau Savini est à votre disposition au Tel 071/53.57.96 ou via Contact – www.bureausavini.be. Bureau Savini – Plus qu’un bureau, une famille.
https://www.transfernow.net/dl/20260709tKBWXERX/bjssjeK8
Détails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
210 m²
Surface du séjour
47 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
827 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
123 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35497 kWh/an
Date de validité PEB
07/07/2036
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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