Villa à vendre - Lobbes VBD23152

Rue du Calvaire 76 6540 Lobbes

Faire offre à partir de 385 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Salle(s) de bain
  • 103 m² Terrasse
Rue du Calvaire 76 6540 Lobbes

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Description

La Métropole Immobilier vous propose à la vente cette villa construite en 2010 dans la commune de Lobbes. Cette maison qui vous offrira luminosité et volumes est implantée sur une parcelle de 10 ares.

Au rez, un hall d'entrée spacieux avec bureau et WC vous donnera accès au salon ouvert sur la salle à manger ainsi que sur la cuisine équipée. La cuisine donne accès sur une buanderie (évacuations pour machine à laver, onduleur, chaudière, boiler, coffret électrique).

Au premier étage, un hall de nuit distribue trois belles chambres ainsi que la magnifique salle de bain (lavabo, baignoire, douche italienne et WC).

A l'extérieur, la devanture vous permettra de vous garer très facilement. Un passage latéral pavé mène sur la terrasse de 103m2 ainsi que dans le jardin et sa superbe piscine équipée d'un toit rétractable ainsi que d'un Pool house / abri de jardin avec pompe à chaleur.

Possibilité de construire un garage sur le côté de la maison avec accès direct à la buanderie.

Aspects techniques : électricité conforme, 22 panneaux photovoltaïques (+- 3 ans), châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, poêle à pellet, système d'alarme Verisure.

PEB : B -> RC : 1030€

PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 385.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE.

Contact au Tel 071/123.950
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 030 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

53 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

103 m²

Surface totale du terrain

1006 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20392 kWh/an

Date de validité PEB

27/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23152 Réf. vendeur: 7119375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. V. Du Service Le Cerf-Volant

797 m 2' 39'' 797 m 1' 3'' 602 m 10' 797 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

946 m 7' 1,1 km 1' 17'' 785 m 11' 946 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

946 m 7' 1,1 km 1' 17'' 785 m 11' 946 m 11'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

3 km 12' 3,8 km 5' 2,4 km 26' 3 km 36'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

122 m 1' 27''

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

767 m 9'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

767 m 9'

Gares

Lobbes

2,6 km 12' 2,5 km 3' 1,9 km 18' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,7 km 1º 13' 25,5 km 19' 0 m 0''

Supermarchés

Proxy Delhaize Lobbes

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 42'' 59 m 42''

Lidl Thuin

1,5 km 5' 1,5 km 1' 27'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Cadi Thuin 2

4,2 km 16' 5,1 km 6' 3,1 km 31' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,7 km 13'

Musées

Musée De La Photographie

14,5 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,7 km 15'

Activités

Maison De L'Imprimerie

2,9 km 3'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

16,3 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

7,8 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lobbes" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Thuin" (18 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Lobbes", à 1 minute en voiture."H. V. Du Service Le Cerf-Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 16 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La gare de train la plus proche est "Lobbes" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Mons se trouve à 34 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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Documents

CALVAIRE Plan.pdf

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