Villa à vendre - Erquelinnes VBE34523

Rue de la Sambre 42 6560 Erquelinnes

àpd 330 000 €

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VBE34523

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de la Sambre 42 6560 Erquelinnes
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Description

Très belle villa de plain-pied (1996), située dans un environnement verdoyant, avec le hallage à l'arrière, et à proximité des facilité comprenant:
Rez: Hall d'entrée - WC Individuel - Living - cuisine équipée - Hall de nuit - 3 chambres - SDB - Buanderie - combles non aménageable à l'étage -
Sous-sol entièrement cavé avec une belle hauteur - Chaufferie - Garages 2 voitures avec porte électrique (poss. 3) -
Extérieurs: Magnifique jardin arboré entièrement clôturé - terrasse - étang - portail à l'avant - belle devanture -
Châssis Bois DV Méranti - CC Gaz (cuve aérienne) - PEB label D 278 Kwh/m².an -
Système d'alarme - Structure en dur -
Une villa en très bon état à découvrir sans tarder -
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 939 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2390 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2548 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32762 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2036

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34523 Réf. vendeur: 7696471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A.

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 558 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 583 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 583 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

1,5 km 6' 1,5 km 2' 5'' 888 m 12' 1 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

537 m 6'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

537 m 6'

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

608 m 7'

Gares

Erquelinnes-Village

264 m 52'' 264 m 31'' 264 m 3' 264 m 3'

Supermarchés

Aldi Erquelinnes

556 m 1' 56'' 556 m 57'' 516 m 6' 516 m 6'

Proxy Delhaize Erquelinnes

687 m 3' 687 m 1' 17'' 660 m 8' 660 m 8'

Trafic Erquelinnes

903 m 3' 903 m 1' 15'' 610 m 11' 903 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

23,8 km 23'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

13,8 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

25,4 km 28'

Activités

Distillerie De Biercée

14,9 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,4 km 26'

Châteaux

Tour Salamandre

11,5 km 10'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,2 km 14'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Sambre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 14 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 26 minutes.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 16 minutes.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc Spin Leisure"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 28 minutes de voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 26 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Erquelinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Erquelinnes" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erquelinnes-Village" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "V. A." est à 20 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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