Villa à vendre - Erquelinnes VBE34523

Rue de la Sambre 42 6560 Erquelinnes

àpd 330 000 €

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VBE34523

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Très belle villa de plain-pied (1996), située dans un environnement verdoyant, avec le hallage à l'arrière, et à proximité des facilité comprenant:
Rez: Hall d'entrée - WC Individuel - Living - cuisine équipée - Hall de nuit - 3 chambres - SDB - Buanderie - combles non aménageable à l'étage -
Sous-sol entièrement cavé avec une belle hauteur - Chaufferie - Garages 2 voitures avec porte électrique (poss. 3) -
Extérieurs: Magnifique jardin arboré entièrement clôturé - terrasse - étang - portail à l'avant - belle devanture -
Châssis Bois DV Méranti - CC Gaz (cuve aérienne) - PEB label D 278 Kwh/m².an -
Système d'alarme - Structure en dur -
Une villa en très bon état à découvrir sans tarder -
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 939 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2390 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2548 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32762 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2036

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34523 Réf. vendeur: 7696471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. A.

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 558 m 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 583 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 583 m 8' 660 m 8'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes

1,5 km 6' 1,5 km 2' 5'' 888 m 12' 1 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

537 m 6'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

537 m 6'

TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons

608 m 7'

Gares

Erquelinnes-Village

264 m 52'' 264 m 31'' 264 m 3' 264 m 3'

Supermarchés

Aldi Erquelinnes

556 m 1' 56'' 556 m 57'' 516 m 6' 516 m 6'

Proxy Delhaize Erquelinnes

687 m 3' 687 m 1' 17'' 660 m 8' 660 m 8'

Trafic Erquelinnes

903 m 3' 903 m 1' 15'' 610 m 11' 903 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

23,8 km 23'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

13,8 km 16'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

25,4 km 28'

Activités

Distillerie De Biercée

14,9 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,4 km 26'

Châteaux

Tour Salamandre

11,5 km 10'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,2 km 14'

Transports

Vivre près de la Rue de la Sambre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erquelinnes-Village" est à moins de 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V. A." (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Erquelinnes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Erquelinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Erquelinnes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Erquelinnes" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 28 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 14 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 23 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - E110 - Express Beaumont - Mons avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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