Villa à vendre - Montignies-Saint-Christophe VBD87303 Option

Rue de la Drève 25 6560 Montignies-Saint-Christophe

285 000 €

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VBD87303

  • 4 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un agréable lotissement au calme, cette villa des années '70 offre volume et espace. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée, living, cuisine équipée, véranda, bureau et salle de bains. L'étage comprend 4 chambres. Grenier aménagé partiellement. Le garage a été transformé en une buanderie. Beau jardin avec vue dégagée sur la campagne. Panneaux photovoltaïques. A découvrir. Faire offre à partir de 285.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1098 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20251217001118

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD87303 Réf. vendeur: 8165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bernardins

317 m 2' 43'' 588 m 1' 24'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

334 m 2' 27'' 763 m 1' 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1 km 8' 1,2 km 1' 34'' 758 m 12' 991 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

1,1 km 4' 1,3 km 2' 760 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

421 m 5'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

421 m 5'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

892 m 11'

Gares

Fleurus

3,2 km 12' 3,3 km 4' 2,6 km 23' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 37' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

7,8 km 8'

Supermarchés

Aldi Wanfercée-Baulet

307 m 1' 1'' 307 m 41'' 307 m 4' 307 m 4'

Spar Wanfercée-Baulet

1,2 km 4' 1,3 km 1' 40'' 888 m 14' 1,2 km 14'

Intermarché Lambusart

2 km 11' 2,3 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

7,6 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,1 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,4 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

29,6 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,3 km 14'

Transports

Vivre à Wanfercée-Baulet offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 9 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 25 minutes de là.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (8 minutes de route).En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Wanfercée-Baulet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - "basse Sambre"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Petits Bernardins", à 4 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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