Villa à vendre - Beauwelz VBE13153

RUE LES TRIEUX TROUES 19 6594 Beauwelz

350 000 €

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VBE13153

  • 4 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique VILLA familiale située à Beauwelz. Cette propriété de 169 m² habitables implantée sur un terrain de 1113 m² combine moderne contemporain et fonctionnalité optimale. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et bien distribuées, idéales pour une famille ou offrant une grande flexibilité d'utilisation. Une salle de bain complète desservant les étages assure le confort des résidents et possibilité d'une 5ème chambre au rez-de-chaussée avec salle-de-bains privative. La cuisine ouverte, récemment rénovée, s'intègre harmonieusement à un vaste espace salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le terrain. Un escalier design aux lignes épurées structure élégamment la distribution verticale de la maison, facilitant l'accès aux espaces chambres à l'étage. Pratique et sécuritaire, la propriété bénéficie de deux garages intégrés, assurant un stationnement à l'abri et un accès facilitant la vie quotidienne. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les familles en quête d'un cadre résidentiel de qualité dans un environnement paisible. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20211112000109 - PEB D - E spec 259 kWh/m².an - E totale: 43809 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 178 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

78 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1113 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20211112000109

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13153 Réf. vendeur: 8446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Momignies

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Momignies

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Bus

TEC Charleroi - 156a - Chimay - Momignies

1,2 km 14'

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

2,2 km 26'

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

2,2 km 26'

Bornes de recharge

Rue Chantrenne

2,1 km 4'

Supermarchés

Spar Momignies

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2 km 28' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

17,2 km 18'

Musées

Musée Du Marbre

22,5 km 23'

Activités

Site Chimay Experience

18,6 km 22'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

33,7 km 37'

Golfs

Golf Club Des Lacs

29,6 km 33'

Transports

S'installer à Momignies, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Chimay Experience" à 22 minutes en voiture."Aquascope Etang De Virelles" se trouve à 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 33 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 37 minutes de là.23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".

Villes proches

Magasins

Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Spar Momignies" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 156a - Chimay - Momignies avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons avec une station située à 26 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "M. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche) se trouve à 25 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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