Villa à vendre - Beauwelz VBE20391

RUE LES TRIEUX TROUES 19 6594 Beauwelz

350 000 €

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VBE20391

  • 5 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique VILLA familiale située à Beauwelz. Cette propriété de 169 m² habitables implantée sur un terrain de 1113 m² combine moderne contemporain et fonctionnalité optimale. La maison dispose de cinq chambres spacieuses et bien distribuées, idéales pour une famille ou offrant une grande flexibilité d'utilisation. Une salle de bain complète desservant les étages assure le confort des résidents et possibilité de plain-pied. La cuisine ouverte, récemment rénovée, s'intègre harmonieusement à un vaste espace salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le terrain. Un escalier design aux lignes épurées structure élégamment la distribution verticale de la maison, facilitant l'accès aux espaces chambres à l'étage. Pratique et sécuritaire, la propriété bénéficie de deux garages intégrés, assurant un stationnement à l'abri et un accès facilitant la vie quotidienne. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les familles en quête d'un cadre résidentiel de qualité dans un environnement paisible. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 EUROS. Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20211112000109 - PEB D - E spec 259 kWh/m².an - E totale: 43809 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 178 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

78 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1113 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20211112000109

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20391 Réf. vendeur: 8504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Momignies

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Momignies

1,2 km 5' 1,2 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Bus

TEC Charleroi - 156a - Chimay - Momignies

1,2 km 14'

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

2,2 km 26'

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

2,2 km 26'

Bornes de recharge

Rue Chantrenne

2,1 km 4'

Supermarchés

Spar Momignies

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2 km 28' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Aquascope Etang De Virelles

17,2 km 18'

Musées

Musée Du Marbre

22,5 km 23'

Activités

Site Chimay Experience

18,6 km 22'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

33,7 km 37'

Golfs

Golf Club Des Lacs

29,6 km 33'

Transports en commun

Vivre à Momignies offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 156a - Chimay - Momignies avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. J. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)", une école secondaire joignable en 23 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Spar Momignies" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 37 minutes de là.Vous trouverez "Aquascope Etang De Virelles" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 33 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Chimay Experience" à 22 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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