Villa à vendre - Saint-Léger VBD11390

6747 Saint-Léger

499 000 €

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VBD11390

  • 3 Chambre(s)
  • 221 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Léger (A deux pas du Grand-Duché du Luxembourg), cette maison unifamiliale moderne 3 façades construite en 2020 vous séduira par son architecture épurée, sa luminosité et son excellent état d’entretien. Composition : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée avec WC séparé * Spacieux séjour ouvert sur le jardin * Cuisine équipée moderne * Garage attenant avec espace de rangement 1er étage : * Hall de nuit * 3 chambres confortables * Salle de bain avec baignoire, douche et WC 2ème étage : Grenier aménagé pouvant servir de chambre parentale (sur toute la surface) Atouts : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) - VMC double flux - Châssis PVC double vitrage - Système d’alarme - Orientation plein sud en terrasse - Quartier résidentiel paisible et moderne - Jardin clôturé et privatif Localisation : À proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, accès autoroutiers, et transports en commun. Un cadre idéal pour une vie de famille paisible tout en restant proche des grands axes. CONTACT : Olivier TONTODIMAMMA Tel +32 (0)497 69 22 57 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 896 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

221 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

373 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

66 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14439 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11390 Réf. vendeur: 7057751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lydia Godfroid

274 m 55'' 274 m 34'' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

150 m 30'' 150 m 17'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

150 m 30'' 150 m 17'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

9 km 45' 9,9 km 9' 8,1 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

68 m 49''

Gares

Halanzy

11 km 44' 14,4 km 15' 8,7 km 51' 10,9 km 2º 10'

Supermarchés

Spar St Leger

267 m 53'' 267 m 21'' 267 m 3' 267 m 3'

Delhaize Halanzy

9,4 km 39' 12,9 km 14' 7,9 km 1º 10' 9,4 km 1º 53'

Intermarché Etalle

9,3 km 46' 10,2 km 9' 8,2 km 1º 52' 9,3 km 1º 52'

Musées

Musée Archéologique

14,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

31,3 km 30'

Golfs

Golf Découverte Virton

14,1 km 15'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 15 minutes de route."Abbaye D'Orval" se trouve à 30 minutes de voiture.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar St Leger" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Halanzy" (14 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (9 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Halanzy") est située à 44 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Lydia Godfroid" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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