• 3 Chambre(s)
  • 262
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
de l'Ermitage 38 6792 Halanzy

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Description

Villa splendide, orientée plein sud avec vue superbe sur la vallée et la forêt. Vous profiterez de la nature partout dans la maison grâce à ses énormes baies vitrées. Construite en bois, cette demeure offre un confort de vie inégalé.

La cuisine est hyper-équipée avec énormément de rangement, multiples fours, tiroir chauffant et cave à vin autour d'un magnifique plan de travail.

La villa est dotée de toutes les dernières technologies pour rendre la vie agréable tout en consommant un minimum d'énergie; Grâce aux pompes à chaleur, les panneaux photovoltaïques, le chauffage au sol et son système VMC double flux, elle est quasi autosuffisante en énergie et en chauffage. En plus, la domotique commande toute l’électricité de la maison même à distance avec système de vidéosurveillance et alarme, haut-parleurs haut de gamme intégrés dans les plafonds.

Un ascenseur dessert toutes les étages et la maison est entièrement accessible en chaise roulante.

Chaque chambre à sa propre salle de bain/douche. Possibilité de créer une 3ième chambre. Bureau avec coin de travail.

Un vrai plus, un três bel havre de paix avec sauna, une cabine infrarouge et douche.

Garage pour 3 voitures. 5 places de parking.
A l'arrière, orientée plein sud, une terrasse de 70m2, dont 20m2 couverts avec soleil du matin au soir. Jardin arboré avec robot de tonte et abri de jardin

8 min jusqu'au lycée Matthias-Adam et la gare de Rodange. A 20 min de Esch et à 15 min d'Arlon. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 925 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

262 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Surface du garage

76 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

71 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

12 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Nature

933 m 3' 933 m 1' 18'' 763 m 11' 917 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome "le Bois Haut" - Aubange

737 m 2' 28'' 737 m 1' 12'' 611 m 9' 737 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome "le Bois Haut" - Aubange

737 m 2' 28'' 737 m 1' 12'' 611 m 9' 737 m 9'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

7,1 km 41' 7,2 km 7' 5,4 km 44' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt

754 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

754 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

754 m 9'

Gares

Halanzy

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 935 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

6,1 km 7'

Supermarchés

Delhaize Halanzy

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 26' 2,1 km 25'

Spar Musson

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,3 km 35' 3,6 km 44'

Carrefour Express Athus

7,7 km 43' 7,8 km 8' 6 km 50' 7,7 km 1º 32'

Musées

Musée Gaspar

18,9 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

17,4 km 18'

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.

Éducation

"Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bébés Nature", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome "le Bois Haut" - Aubange", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 721 - Musson - Athus - Differt, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Halanzy" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Musson" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).Une gare SNCB ("Halanzy") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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