Villa à vendre - Libramont-Chevigny VBD55238 Option

6800 Libramont-Chevigny

379 000 €

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VBD55238

  • 5 Chambre(s)
  • 317 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située dans la commune fort prisée de Libramont, plus précisément dans le charmant village de Neuvillers au cœur des Ardennes, Immo-Far vous présente cette superbe villa érigée sur trois niveaux et développant une superficie de 317 m², sur une parcelle de 5 ares 96 centiares. Cette construction traditionnelle de qualité bénéficie d’une excellente performance énergétique et offre tout le confort moderne attendu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’accueil qui dessert une salle de douche avec WC, un bureau, un lumineux séjour, une cuisine équipée avec îlot central, une buanderie ainsi qu’un garage. À l’étage, un hall de nuit baigné de lumière mène à cinq belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le sous-sol, entièrement cavé, se trouve dans un état remarquable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien orienté et d’une grande terrasse en béton, accessible par deux baies vitrées, par la buanderie ou encore par une rampe extérieure. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central par le sol au rez-de-chaussée, de châssis double vitrage, de volets électriques, d’un système d’aspiration centralisée ainsi que d’une toiture en ardoises. Située à proximité de toutes commodités et des axes rapides, cette propriété conviendra parfaitement pour une famille, une profession libérale ou comme seconde résidence. Ne tardez pas, une visite s’impose ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 968 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

317 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

597 m²

Surface constructible

317 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD55238 Réf. vendeur: 778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

388 m 1' 17'' 388 m 28'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

391 m 1' 18'' 391 m 28'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 1

391 m 1' 18'' 391 m 28'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1 km 6' 1,1 km 1' 40'' 719 m 10' 1 km 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

65 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau)

65 m 47''

Gares

Libramont

566 m 2' 3'' 543 m 43'' 558 m 7' 558 m 7'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

637 m 2' 49'' 629 m 8' 629 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

603 m 7'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

249 m 49'' 249 m 19'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Lidl Libramont-Chevigny

509 m 1' 49'' 553 m 46'' 509 m 6' 509 m 6'

Aldi Libramont

894 m 3' 894 m 1' 29'' 662 m 11' 894 m 11'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,5 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

461 m 34''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,8 km 19'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Joseph 1", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Tarentelle" à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 13 minutes.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 19 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau), TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Libramont-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Libramont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Libramont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

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