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Villa à vendre, Carlsbourg VBE05366

6850 Carlsbourg
480 000 €
8 Chambre(s) 388 1 Garage 11 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 480 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 8
Surface habitable 388 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 10
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 17128 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 451 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 175119 kWh/an
Date de validité PEB 27/01/2026
Emission de CO2 112
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05366 Réf. vendeur: 7637994 Dernière modification: 13/07/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Léon Delhaey offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".

Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 18 minutes en voiture.

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 16 minutes.

Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 15 minutes.

Villes proches

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Carlsbourg" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Carlsbourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Paliseul" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Saint-Joseph", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "P. B. Du Service Sac Le Bilboquet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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