Villa à vendre - Carlsbourg VBE05366

6850 Carlsbourg

915 000 €

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VBE05366

  • 8 Chambre(s)
  • 388 m²
  • 1 Garage
  • 11 Place(s) de parking
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Description

Nichée au cœur de la campagne, dans une rue calme avec passage occasionnel, cette authentique ferme à rénover offre une multitude de possibilité de développement. Descriptif : Le corps de présente sur un rez-de-chaussée à rue et un rez de chaussée arrière en – 1 rue. Rez-de-chaussée arrière : Garage, diverses caves, divers porches, étables avec ou sans logettes, …. Rez-de-chaussée à rue : Hall d’entrée desservant une salle à manger, une cuisine non équipée, une salle de bains, un salon, un bureau, une buanderie, un grange de 42 m², une étable de 157 m², une écurie de 47 m², deux granges pour 90 m² et une remise à bois de 95 m². 1er étage : Hall de nuit vers 4 chambres et une salle de bains. 2ème étage : Hall de nuit vers 4 chambres. 3ème étage : Grenier Annexes : Nous trouvons divers anciens bâtiments dont un hangar de ± 600 m². Les terrains : La ferme bénéficie de ± 9 ha 57 a 75 ca. Il est encore possible d’acquérir via tiers quelques ha attenant … Nous noterons que la ferme en sa partie à rue est en zone constructible. Le dossier comprend en outre deux parcelles, attenante à la ferme, qui sont à bâtir. CONTACT : Olivier Tontodimamma Tel +32 (0)497 69 22 57 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 915 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

388 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

95775 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

4451 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

175119 kWh/an

Date de validité PEB

27/01/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05366 Réf. vendeur: 7637994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

3 km 25' 3,1 km 4' 2,1 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

210 m 43'' 210 m 24'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

23 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul

23 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Bellefontaine - Paliseul

23 m 17''

Gares

Carlsbourg

2,1 km 13' 2,9 km 5' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Q8 Bouillon

9,5 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Carlsbourg

96 m 19'' 96 m 8'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Spar Paliseul

3,9 km 13' 4 km 5' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Carrefour Market Bievre

5,6 km 19' 5,6 km 5' 5,2 km 57' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

17,4 km 18'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

14,2 km 15'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

14,6 km 16'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

14,5 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" à 4 minutes en voiture."Institut Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale De Carl-Ma-No", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Carlsbourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Paliseul" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Carlsbourg" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Bouillon") se trouve à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le zoo "Parc Animalier De Bouillon" se trouve à 16 minutes.Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 15 minutes.Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. Namur se trouve à 58 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 32 - Ochamps - Jéhonville - Paliseul, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Bellefontaine - Paliseul avec une station située à 1 minute à pied.

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