• 4 Chambre(s)
  • 192
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue de Vivy 22 6850 Paliseul

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Description

Idéalement située au sein de la Commune de Paliseul et plus précisément dans le charmant village de Carlsbourg au cœur des Ardennes, Immo-Far vous présente une superbe villa ardennaise construite sur 3 niveaux et comptabilisant 344 m² sur une parcelle de 14 ares 70 centiares. Cette construction traditionnelle de qualité érigée avec des matériaux nobles et dotée d'une architecture typique de la région allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à ses équipements de confort et sa bonne performance énergétique. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'un charmant hall d'accueil avec placards intégrés et wc indépendant. Une cuisine entièrement équipée, d'un vaste et lumineux séjour ouvert sur la terrasse avec marquise électrique, une buanderie, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle-de-bains. A l'étage un lumineux hall de nuit dessert 3 belles chambres équipées de placards encastrés, une salle-de-douches ainsi que 2 greniers de rangement. Le sous-sol équipé d'une entrée distincte via le jardin pouvant convenir à un usage de profession libérale est composé d'un garage 2 voitures ainsi que de 4 belles caves. A l'extérieur, une belle parcelle de jardin bien orientée avec parterres et allées pavées ainsi qu'un abri de jardin et une serre. D'un point de vue technique, ce bien est équipé de chauffage central, de châssis double vitrage récents, de volets électriques avec télécommande ainsi que d'une toiture en ardoises naturelles. Située à proximité de toutes commodités et des axes rapides, cette propriété conviendra parfaitement pour une famille, une profession libérale ou pour une seconde résidence. Ne tardez pas, une visite s'impose. Infos et visites : Tel 0486/09 15 89 (7j/7j) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1470 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

202505311007765

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD07770 Réf. vendeur: 743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

3,3 km 25' 3,7 km 5' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

448 m 1' 40'' 448 m 54'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

448 m 1' 40'' 448 m 54'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

499 m 1' 51'' 499 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

446 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

446 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

446 m 5'

Gares

Carlsbourg

2,4 km 13' 3,4 km 6' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

8,7 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Carlsbourg

646 m 2' 20'' 683 m 1' 17'' 569 m 8' 636 m 8'

Spar Paliseul

4,5 km 16' 4,6 km 6' 4 km 54' 4,5 km 54'

Carrefour Market Bievre

5,5 km 19' 5,5 km 5' 5 km 57' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

17,4 km 18'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

13,6 km 14'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

14 km 15'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

13,9 km 15'

Éducation

"A. L. Du Service Sac Le Bilboquet" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 15 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 18 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Carlsbourg") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De La Ferme") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Carlsbourg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Paliseul" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (5 minutes en voiture).

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