Villa à vendre - Saint-Hubert VBD60806

Route de Poix 59 6870 Saint-Hubert

360 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Poix 59 6870 Saint-Hubert

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Description

Vos agences Ardenne Libramont vous présente cette superbe villa de 2022, idéalement située à Saint-Hubert où vous bénéficiez de toutes les facilités qu’offre la ville, tout en étant dans un environnement préservé avec une superbe vue dégagée. Vous serez séduit par ses agréables pièces à vivre bénéficiant d'une luminosité naturelle, ainsi que par ses grandes chambres dont une avec la possibilité d'un espace dressing. À savoir : chauffage central au gaz propane, citerne d'eau de pluie de 5.000L ( 2 WC + robinet du garage), zone d'égouttage individuel. Composition : Rez : hall d'entrée, WC indépendant, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, garage avec espace buanderie. Etage : hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec espace dressing, salle de bains avec douche et WC. Extérieur : grand jardin clôturé, abri de jardin, agréable terrasse avec superbe vue dégagée. Prix : 360.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

1386 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20221124509676

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD60806 Réf. vendeur: fab07a72-c562-4ba7-af8b-8fdb2545e851 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,7 km 6' 1,7 km 2' 53'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

1,6 km 6' 2,1 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert

1,6 km 6' 2,1 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert

1,3 km 6' 1,7 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

166 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

630 m 8'

Gares

Poix-Saint-Hubert

5,1 km 18' 5 km 5' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital

1,7 km 1' 45''

Supermarchés

Lidl Saint-Hubert

795 m 2' 41'' 795 m 49'' 0 m 0'' 795 m 10'

Trafic Saint-Hubert

952 m 3' 952 m 1' 13'' 0 m 0'' 952 m 11'

Aldi Saint-Hubert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 7'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

3 km 3'

Musées

Musée Des Celtes

17,1 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

20,9 km 21'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,6 km 21'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9,3 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "S. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se trouve à 19 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Hubert", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Luxembourg se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Poix-Saint-Hubert") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 3 minutes.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".À 21 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 21 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Saint-Hubert" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Saint-Hubert" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Saint-Hubert" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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