• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Idéalement située à 1 minute du centre ville de Bertrix et à proximité de toutes ses commodités urbaines, Immo-Far vous présente une spacieuse et lumineuse maison neuve comptabilisant 178 m² sur une parcelle d'un are et présentant un espace intérieur intime.
Cette construction traditionnelle à l'architecture avenante alliant économie et très bonnes performances
énergétiques vous séduira par ses très beaux volumes bien distribués et sa praticité.
Au rez-de-chaussée, un porche d'entrée couvert dessert un hall d'accueil avec wc indépendant, une vaste pièce de séjour, une buanderie avec accès vers une cave de 24 m² et vers une terrasse en pavés de 27 m².
Au premier étage, un hall de nuit distribue 2 chambres, une salle-de-douches indépendante ainsi qu'un bureau.
Le dernier niveau constitue une splendide suite parentale composée d'une chambre ouverte sur une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un grenier de rangement.
Vous pourrez encore personnaliser votre futur cocon en y installant votre cuisine équipée et le mobilier des pièces d'eaux.
D'un point de vue technique, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur, d'une ventilation double flux, de 16
panneaux photovoltaïques.
Ne tardez pas une visite s'impose !!!
Infos et visites, Tel: Tel 0486/09 15 89 (7j/7j) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Pompe à chaleur

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD14129 Réf. vendeur: VM703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Bienvenue Aux Tout-Petits

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 4'' 5 m 4''

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116 m 23'' 116 m 12'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

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Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

116 m 23'' 116 m 12'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

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208 m 41'' 208 m 21'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

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TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

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59 m 42''

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59 m 42''

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Bertrix

1,2 km 4' 1,3 km 1' 24'' 1 km 15' 1,2 km 15'

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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bertrix" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bertrix" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bertrix" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Ferme Des Fées" à 13 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon"."Abbaye D'Orval" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".À 17 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bertrix".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph - Ecole Technique Bertrix", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire", à seulement 1 minute à vélo."Bienvenue Aux Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

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