Villa à vendre - Durbuy VBD40203

Rue des Alisiers 73 6940 Durbuy

399 000 €

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VBD40203

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison 4 façades très bien située à Barvaux (Durbuy), dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes commodités.
Ce bâtiment construit en 2005, en parfait état d'entretien, se compose comme suit :
Rdc : hall d'entrée avec WC indépendant, nouvelle cuisine hyper équipée ouverte sur la pièce de vie comprenant un espace salle à manger, ainsi qu'une annexe avec un grand salon donnant sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un garage.
+1 : palier, 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains.
Extérieurs : nombreuses places de parking à l'avant, joli jardin à l'arrière avec 2 terrasses et 2 abris de jardin.
Nouveaux châssis PVC double vitrage, excellente performance énergétique (PEB A), système de climatisation...
Renseignements et visites : Contact Tel 0470/28.11.39 - Contact Tel 0471/67.44.61 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1031 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14701 kWh/an

Date de validité PEB

25/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40203 Réf. vendeur: 7209454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

299 m 59'' 299 m 35'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

819 m 6' 969 m 1' 37'' 633 m 10' 819 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

819 m 6' 969 m 1' 37'' 633 m 10' 819 m 10'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

782 m 2' 36'' 782 m 1' 29'' 573 m 9' 782 m 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

702 m 8'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

658 m 8'

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

658 m 8'

Gares

Barvaux

1,2 km 4' 1,7 km 2' 49'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Trafic Shop

743 m 1' 24''

Supermarchés

Carrefour Market Barvaux

468 m 1' 33'' 468 m 54'' 468 m 6' 468 m 6'

Aldi Barvaux

677 m 2' 44'' 677 m 1' 20'' 677 m 8' 677 m 8'

Spar Barvaux

753 m 2' 30'' 753 m 1' 10'' 533 m 9' 753 m 9'

Parcs d'attractions

Labyrinthe

2,2 km 5'

Musées

Musée Des Mégalithes

5,7 km 8'

Activités

Centre Riveo

9,3 km 8'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,2 km 13'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,3 km 13'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

1,9 km 5'

Villes proches

Verviers se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Barvaux".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Trafic Shop") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barvaux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Barvaux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Barvaux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 8 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Labyrinthe".

Éducation

"G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Du Sacre-Coeur" et se trouve à 9 minutes en marchant.

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