Villa à vendre - Durbuy VBE59825

Courtil Miesseni 27a 6940 Durbuy

1 250 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 420
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Courtil Miesseni 27a 6940 Durbuy

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Description

A la recherche d'un bien exclusif à deux pas de Durbuy? MCA Immobilier vous propose à la vente cette splendide villa située à Septon sur la commune de Durbuy. Implantée sur un terrain de 2.363m², elle développe une superficie habitable de plus de 420m². Le rez-de-chaussée se compose de : un hall d'entrée, un grand living de 82m², une véranda, une buanderie, un espace wellness avec jacuzzi et une piscine intérieure chauffée, le tout donnant sur la grande terrasse de 108m². L'étage est composé d'un hall de nuit desservant trois chambres (4 possibles) dont une en suite parentale avec salle de bain et dressing et une salle de bain supplémentaire. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un grand local technique et diverses caves et une chaufferie. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et d'un grand jardin. Coup de coeur assuré pour ce bien rare à la vente ! PEB "C". 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 | www.immomca.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

420 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

420 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

25 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

2053 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

108 m²

Surface totale du terrain

2363 m²

Surface constructible

310 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

20260818030614

Date de validité PEB

18/08/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59825 Réf. vendeur: 4943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

4,5 km 16' 4,5 km 7' 3,1 km 54' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

3 km 16' 3,5 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne

3 km 16' 3,5 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

6,5 km 23' 7 km 9' 4,7 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

338 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

339 m 4'

Gares

Barvaux

7,1 km 33' 8,1 km 10' 5,7 km 1º 25' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Tier Moreau

3,8 km 7'

Supermarchés

Trafic Barvaux

6,8 km 33' 7,2 km 10' 4,8 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Aldi Barvaux

7 km 26' 7,7 km 10' 4,8 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Carrefour Market Barvaux

6,7 km 23' 7 km 9' 4,9 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

3,4 km 6'

Musées

Musée Des Mégalithes

12,1 km 15'

Activités

Centre Riveo

12,2 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16,6 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Logne

16,7 km 21'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

8,1 km 9'

Transports

Vivre près de Courtil Miesseni offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Mégalithes" est accessible en 15 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 15 minutes en voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne"."Parc Des Topiaires" se trouve à 6 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 20 minutes de là.

Éducation

À seulement 16 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Borlon-Tohogne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" est accessible en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Barvaux" (10 minutes en voiture), "Aldi Barvaux" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Barvaux" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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