• 5 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Bonny 32 6950 Nassogne

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Description

SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette magnifique villa contemporaine construite en 2018, située à Bande. Le bien offre une surface habitable de 170 m². Elle se compose de cinq chambres, dont une située au rez-de-chaussée, d'une agréable cuisine super équipée ouverte sur le salon, et est implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 600 m². Parfaitement en phase avec les enjeux énergétiques actuels, cette propriété bénéficie d’un excellent certificat PEB A. Vous serez immédiatement séduits par ses espaces de vie confortables et baignés de lumière naturelle, apportant chaleur et convivialité dans toute la maison. Cette villa profite d’un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate de la N4, offrant un accès facile aux commodités. Composition: - Sous-sol: vide ventilé sous toute la superficie ; - Rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte, buanderie, WC indépendant, chambre/bureau ; - 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de bains avec WC ; - Extérieur: jardin clôturé. Remarques : chauffage via pompe à chaleur, chauffage au sol au rez tout comme à l'étage - 20 panneaux photovoltaïques - électricité conforme jusqu'en 2043 - citerne d'eau de pluie de 7.500 litres raccordée aux sanitaires et extérieurs - ventilation simple flux - le rejointoiement reste à faire et permettra aux futurs acquéreurs d'apporter leur touche personnelle. Prix: 365.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 702 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

614 m²

Surface constructible

614 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

57 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9700 kWh/an

Référence PEB

20200427501572

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC62288 Réf. vendeur: 0466cf02-a9d9-42b3-adbc-7e25b749a4ec Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bisounours

5,8 km 21' 6,4 km 7' 4,6 km 27' 5,7 km 1º 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Lhomme

476 m 1' 35'' 476 m 55'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Lhomme

476 m 1' 35'' 476 m 55'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

10,6 km 37' 10,6 km 10' 8,1 km 28' 10,5 km 2º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

1,2 km 15'

Gares

Marche-En-Famenne

9 km 40' 10,7 km 8' 8,1 km 41' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Quartier Latin

11,4 km 9'

Supermarchés

Spar Nassogne

8,2 km 34' 8,5 km 10' 6,9 km 1º 12' 8,2 km 1º 38'

Carrefour Market Marche

9,3 km 42' 11,7 km 9' 8,4 km 40' 9,3 km 1º 52'

Lidl Marche-En-Famenne

10,5 km 44' 12,2 km 9' 8,7 km 39' 10,3 km 2º 4'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

24,7 km 19'

Musées

Musée Famenne & Art

11,6 km 8'

Activités

Grottes De Hotton

22 km 20'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

16,3 km 18'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

14,1 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

32,7 km 30'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Roch" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Bisounours", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Lhomme", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Marche-En-Famenne" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Quartier Latin") est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 30 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Nassogne" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Marche" (9 minutes en voiture), "Lidl Marche-En-Famenne" (9 minutes en voiture).

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Documents

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