Villa à vendre - Mons VBD71758

Rue Léon Save 31 7000 Mons

Faire offre à partir de 245 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD71758

  • 5 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Léon Save 31 7000 Mons
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Mons ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

🧱 Belle villa à moderniser, idéalement située à proximité du centre-ville et du Mont Panisel 🔹 COMPOSITION : 👉 Niveau 0 (niveau rue) : hall d'entrée, vestiaire, garage et chaufferie 👉 Niveau 1 (niveau jardin) : un hall distribuant séjour, véranda, cuisine, une salle de douche et trois chambres 👉 Niveau 2 : une première chambre et un espace avec accès indépendant via escalier extérieur, actuellement aménagé en studio avec cuisine indépendante, salon, chambre avec coin douche. 🔹 EXTERIEURS : 👉 Façade avant : un emplacement de parking, une entrée latérale menant au jardin 👉 Façade arrière : un beau jardin arboré sur deux niveaux 🔹 TECHNIQUES : 👉 chauffage central au gaz, PEB D 🛠️ Immeuble sain et en excellent état structurel. Travaux de modernisation/rénovation à prévoir 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte 🔹 FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 245.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

181 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

869 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58704 kWh/an

Date de validité PEB

23/09/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71758 Réf. vendeur: 7328048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De Caro-Line

223 m 44'' 223 m 17'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons

1,9 km 7' 2 km 2' 38'' 654 m 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons

1,9 km 7' 2 km 2' 38'' 654 m 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Jean D'Avesnes

1,7 km 7' 1,8 km 2' 57'' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

511 m 6'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

511 m 6'

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

511 m 6'

Gares

Bergen / Mons

2,6 km 12' 4,3 km 7' 2,1 km 22' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

Place Nervienne

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Joseph

1,4 km 5' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Mons

764 m 2' 37'' 2 km 2' 29'' 496 m 8' 693 m 8'

Colruyt Mons

994 m 3' 1,5 km 1' 48'' 731 m 12' 994 m 12'

Lidl Bergen

1,4 km 6' 1,4 km 2' 2'' 917 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,6 km 10'

Musées

Mons Memorial Museum

2,1 km 2' 42''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

3,8 km 7'

Activités

Maison Losseau

2,2 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

13,7 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

30,8 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8,8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 49 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Tournai se trouve à 36 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 10 minutes.Le musée "Mons Memorial Museum" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 7 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Losseau".À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Mons" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mons" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Joseph" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Nervienne") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Bergen / Mons" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Marguerite Bervoets Mons", à 3 minutes en voiture."Athenee Provincial Jean D'Avesnes" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre."La Maison De Caro-Line" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler