Villa à vendre - Mons VBE10679 Option

AVENUE DE L UNIVERSITE 38 7000 Mons

àpd 180 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
AVENUE DE L UNIVERSITE 38 7000 Mons

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Description

Achetez ce bien à partir de 935€/mois*
Renseignement et visite : François Tel 0465 84 69 30
À deux pas du centre de Mons, se dévoile une maison pleine de promesses.
Derrière son hall d’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon et une salle à manger baignée de lumière, parfaits pour les instants partagés.
La cuisine prolonge cet espace de vie vers une agréable véranda, véritable cocon entre intérieur et extérieur.
Le jardin, quant à lui, invite à la détente, aux beaux jours comme aux soirées d’été.
À l’étage, trois chambres offrent confort, accompagnées d’une salle de bains.
Plus haut encore, un grenier aménageable laisse libre cours à vos envies.... à vous d’imaginer.
Côté pratique, la maison dispose également de trois caves ainsi que d’une buanderie, apportant un réel confort au quotidien.
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien à proximité immédiate de toutes les commodités.
Offre à partir de : 180 000 € Prix souhaité : 195 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur
PEB : D - E spec : 320/kWh/m2.an - E totale : 55693kWh:an - n° 20180806000181
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface habitable

175 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

32 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

46 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

149 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

235 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55693 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10679 Réf. vendeur: 7626161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,7 km 6' 3 km 4' 957 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Sacré-C?ur

1,3 km 5' 2,1 km 4' 612 m 12' 968 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Sacré-C?ur

1,3 km 5' 2,1 km 4' 612 m 12' 968 m 12'

Écoles secondaires

Institut Technique Saint-Luc

1,5 km 6' 1,5 km 2' 23'' 624 m 8' 624 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

580 m 1' 2''

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

147 m 1' 49''

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

147 m 1' 49''

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

147 m 1' 49''

Gares

Bergen / Mons

1,4 km 10' 2,2 km 5' 824 m 15' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Mons

1,4 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

1,2 km 5' 583 m 10' 867 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

1,3 km 16'

Supermarchés

Aldi Mons

291 m 1' 25'' 529 m 1' 2'' 291 m 3' 291 m 3'

Delhaize Nimy

1,4 km 5' 2,2 km 4' 841 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres

1,6 km 12' 1,3 km 2' 6'' 975 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8 km 7'

Musées

Musée Mumons

2 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

1,6 km 5'

Activités

Artothèque

1,4 km 2' 28''

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,4 km 12'

Châteaux

Château De Beloeil

27,9 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8,5 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Sinistrés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Mons - Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 1 minute.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bergen / Mons" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Mons" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Nimy" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place), TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique Saint-Luc" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 12 minutes de là."Beffroi De Mons" est accessible en 5 minutes avec votre voiture."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 7 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".À 2 minutes de là se trouve "Artothèque".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mumons".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

20260323162624800.pdf

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brochure av de l'universite 38 mons.pdf

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offre vierge universite 38 (1).pdf

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